Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 44 200 m²

Investiční příležitost s okamžitou realizací
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek v průmyslové zóně Dřísy, určený pro výstavbu skladových, výrobních nebo technologických hal.
Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení (DSP), vyřešené dopravní napojení, připravené inženýrské sítě a ověřené geotechnické podmínky, což umožňuje rychlé zahájení výstavby bez zdržení.

Možnost zastavěnosti až 13.000 m2.

Na pozemku připravený projekt 2 moderních hal
Projekt řeší výstavbu dvou moderních průmyslových hal:
• skladování
• lehká výroba
• logistika
• technologické provozy
• potravinářská výroba
• datová centra

Dopravní dostupnost – zásadní konkurenční výhoda
✔ Přímé povolené napojení na silnici II/331
✔ 5 minut od sjezdu z dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav)
✔ 20 minut na Černý Most
✔ Výborné napojení: Praha – Mladá Boleslav – Neratovice – Mělník
Areál je navržen s plnohodnotným kamionovým provozem, včetně levého odbočovacího pruhu, vjezdové křižovatky a vnitroareálových komunikací dle ČSN

Inženýrské sítě – připraveno k realizaci
• Elektřina: trafostanice – realizace 01/2026
• Voda: obecní vodovod
• Kanalizace: vlastní ČOV
• Dešťové vody: vsakování + retenční řešení

Proč investovat právě zde?
✔ kompletní projektová dokumentace
✔ vyřešené dopravní napojení
✔ povolitelnost stavby ověřena
✔ bez záplav, bez ekologických zátěží
✔ ideální poloha v širší Praze
✔ výrazně rychlejší development než greenfield bez projektu

Ideální využití:
• logistické centrum
• výrobní areál
• e-commerce sklad
• technologický park
• datové centrum
• potravinářská výroba
• lehký průmysl Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.