Pronájem bytu, 2+kk, 40 m²

V zastoupení majitelky nabízím k pronájmu krásný byt v soukromém vlastnictví 2+kk (40 m2) v Duchcově, ulice V Domkách 1381/5, Duchcov. Dům je po celkové revitalizaci- střecha, plastová okna, fasáda, zateplení. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti domu je dostatek míst na parkování.

Byt se nachází v 6. patře (7. nadzemní podlaží) domu s výtahem a je ve skvělém stavu. V roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody v mědi, renovaci zdí, stropů i podlahových krytin, instalaci kuchyňské linky na míru (se zabudovanou lednicí, pračkou se sušičkou a myčkou), nové dveře včetně obložek a modernizaci koupelny. Byt je prostorný, světlý a nabízí velmi pěkný výhled. Díky své poloze poskytuje příjemnou a klidnou atmosféru. V docházkové vzdálenosti 5-10 minut se nachází Zámecká zahrada, sportovní areál Bažantnice, rybník Leontýna i centrum města.

Nábytek na fotografiích je součástí pronájmu (kromě TV a PC). Byt bude volný dle domluvy a náleží k němu komora na patře a sklepní kóje.
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje dálkové vytápění. Ve vchodu bydlí klidní a slušní sousedé. Majitelka upřednostňuje dlouhodobý pronájem pracujícím osobám bez domácích zvířat ( např. psi, kočky) případně důchodcům s doložitelným příjmem a bezdlužností.
Byt je volný cca od 10.04.2026. Prohlídky jsou možné od 08.04.2026.

Dispozice:
Kuchyně spojena s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, samostatné WC, chodba.

Požadavky:
Nájemné: 12.000,-Kč/ měsíčně
Záloha na studenou vodu: 470,-Kč /osoba měsíčně
Záloha na teplou vodu: 770,-Kč/osoba měsíčně
Záloha na topení: 1.300,-Kč / měsíčně
Záloha společné energie a úklid spol. prostor: 138,-Kč/měsíčně
Pojistka bytu a odpovědnosti: 200 Kč/ měsíčně

Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.

Při zahájení nájmu se hradí první nájemné včetně záloh, vratná jistina ve výši 24.000,- Kč a provize realitní kanceláři ve výši 10 000 Kč.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.