Prodej bytu, 3+kk, 94 m²

Prostorný byt 3+kk s balkonem v historickém centru Františkových Lázní – skvělá investiční příležitost
Reality Rebellion nabízí ke koupi prostorný byt 3+kk s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit Františkových Lázní – přímo v historickém centru města.
Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z počátku 20. století. Celková plocha bytu včetně balkonu, sklepa a komory činí přibližně 94,53 m² (užitná plocha bytu cca 79 m²).
Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investici k pronájmu.
Dispozice a vybavení
• dispozice 3+kk
• balkon přístupný z jednoho z pokojů
• sklep a komora v ceně
• vysoké stropy cca 3,5 m, které dodávají interiéru vzdušnost
• zachovalé parkety v některých místnostech
• koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bojlerem
• v zadním pokoji kachlová kamna na dřevo (v současnosti nevyužívaná)
Technický stav
Byt vyžaduje rekonstrukci. Okna i interiérové dveře jsou původní dřevěné. Podlahy tvoří parkety, plovoucí podlahy, lino, beton a dlažba. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami (aktuálně nefunkční) nebo elektrickými přímotopy.
Prostorný balkon je orientovaný do klidnější části domu a bude vyžadovat rekonstrukci a statické zpevnění.
Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod i veřejná kanalizace.
Dům a lokalita
Cihlový bytový dům stojí v klidné části historického centra Františkových Lázní. V bezprostředním okolí se nachází lázeňské parky, kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí příjemné bydlení i velmi dobrý investiční potenciál.
Fond oprav: cca 800 Kč/měsíc
PENB: G (průkaz energetické náročnosti zatím nedoložen)
Máte zájem o prohlídku?
Neváhejte nás kontaktovat.