Prodej - komerční objekt, jiný, 680 m²

Nabízíme k prodeji zavedené a fungující ubytovací zařízení - penzion s restaurací, terasou, letní zahradou, wellness a parkovištěm, kompletně vybavené s možností převzetí a pokračování stávající činnosti, poblíž centra města, v jeho klidné části na ul. Břet. Bartoše.
Nemovitost byla v roce 2015 kompletně rekonstruována a náleží k ní pozemek o výměře cca. 721 m2. V případě zájmu možno dokoupit část sousedního pozemku o výměře až cca. 250 m2.
Nemovitost je čtyřpodlažní 3 nadzemní a jedno podzemní podlaží a má celkovou užitnou plochu cca. 680 m2.
V 1. NP je umístěna restaurace s barem (101 m2), kuchyně, krytá terasa (38 m2), pokoj s příslušenstvím a kuchyňkou (37 m2), WC pro hosty, sklad a chodby.
V 2. NP jsou umístěny 3 pokoje s příslušenstvím (24 m2, 35 m2 a 43 m2), společenská místnost s krbem a posezením a vstupem na terasu.
V 3. NP (podkroví) jsou umístěny 3 pokoje s příslušenstvím (34 m2, 26 m2 a 54 m2).
V 1. PP je umístěn bar, sauna, koupací bazén a ochlazovací bazén, Relax místnost, šatny, sociální zařízení a východ na pozemek.
Kapacita restaurace je 40 míst + 16 míst na terase a je plně vybavena včetně kuchyně. Kapacita 7 pokojů činí 16 míst + případné přistýlky. Každý pokoj má svou koupelnu a WC a jsou plně vybaveny.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu.
Na střeše je nově instalována FVE od fa Schlieger o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm 10 kWh a s nabíječkou pro elektromobily.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, napojeno na vodovod a kanalizaci.
Nemovitost je umístěna v centru města, v bezprostředním sousedství občanské vybavenosti (ZŠ, MŠ, ZUŠ, Městská policie, Kulturní dům, poliklinika, obchody, atd.).
Nemovitost lze provozovat i jako sídlo firmy, ordinace, kanceláře nebo i k bydlení.
V případě zájmu o další info nebo o sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jelikož nebyl zatím dodán PENB, uvádíme hodnotu G.