Prodej domu/vily, 600 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt o zastavěné ploše 387 m² se zahradou o výměře 1 939 m², který nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení až po vybudování několika bytových jednotek či menšího ubytovacího zařízení.

Objekt je v katastru veden jako „jiná stavba“ a v současnosti jsou v něm vybudovány tři bytové jednotky. Celá stavba je určena k rekonstrukci, přičemž již byly provedeny zásadní stavební úpravy – nová střecha, nové komíny a plastová okna. Tyto úpravy představují významnou úsporu budoucích investic a vytvářejí kvalitní základ pro další rekonstrukci a dispoziční úpravy objektu.

Po rekonstrukci je možné jednat o změně užívání stavby na bydlení (rekolaudaci), což může umožnit financování nemovitosti hypotečním úvěrem.

Objekt je napojen na veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci.

Díky zastavěné ploše 387 m² nabízí budova velmi variabilní dispoziční řešení. Je vhodná například pro:

- vybudování několika samostatných bytových jednotek k pronájmu
- přestavbu na penzion či menší ubytovací zařízení
- vícegenerační rodinné bydlení
- kombinaci vlastního bydlení a podnikání
Součástí nemovitosti je také prostorný samostatný sklep, který přirozeně udržuje téměř konstantní teplotu a je tak vhodný pro skladování potravin či jako vinný sklep.
Zahrada o výměře 1 939 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, parkování i relaxační zónu. Po dohodě s majiteli je možné jednat také o rozšíření pozemků o navazující plochy, což dále zvyšuje investiční i užitnou hodnotu nemovitosti.

Nemovitosti tohoto rozsahu, s připraveným základem rekonstrukce a možností dalšího rozšíření pozemků, se na trhu objevují spíše výjimečně.
Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory i zájemce, kteří hledají prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních potřeb.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.