Prodej - komerční objekt, výroba, 1 141 m²

Prodej bioplynové stanice (BPS) – prodej závodu (BPS Habry s.r.o.) v rámci insolvenčního řízení.
Forma prodeje: nabídkové řízení
Projektovaný výkon: 0,75 MW
Instalovaný el. výkon dle licence č. 111014522: 0,716 MW
Nabídková cena: 9 990 000 Kč
Pořizovací cena: cca 57 000 000 Kč bez DPH
Pozemky: 6 467 m2
Užitná plocha staveb: cca 1 141 m2

BPS vznikla rekonstrukcí bývalého lihovaru, do provozu byla uvedena v roce 2009, projektovaný výkon 0,75MW – kombinovaná výroba elektro a tepla pomocí kogenerační jednotky typu TEDOM QUANTO D770 SP BIO NOC. BPS byla založena primárně na výrobu elektřiny do sítě, teplo (vedlejší produkt o výkonu 278 kW využíváno pro vlastní technologii – ohřev fermentorů a vytápění provozního objektu.

V projektu byla jako vstupní surovina uvažovány lihovarské výpalky – reálně se však nikdy nepoužily – dále se uvažuje pouze s využitím biomasy jako standardního materiálu pro fermentaci.

Soubory technologie BPS: příjem suroviny – homogenizace, fermentor I, fermentor II s plynojemem, technologický krček, rozvody bioplynu, kogenerace, hořák zbytkového plynu, rozvody a regulace tepla, vzduchotechnika, řízení.

Územní plán: Dle platného územního plánu obce jsou předmětné pozemky součástí stabilizované plochy výroby a skladování VL – lehký průmysl.

Sítě: Dle znaleckého posudku č. 1350-41/2019 je areál vybaven přípojkou elektro, vody z kopané studny a plynu. Kanalizace je řešena vybírací jímkou. Plyn dosažitelný z objektu HUP na hranici pozemku – k technologii (v rozporu s PD) není provedeno připojení. Dodávky el. energie jsou ze strany dodavatele v současné době přerušeny. Další informace o sítích jsou uvedeny v přiložených dokumentech.

Závady na BPS:
- Poškozené záchytné plachty na fermentorech – oprava cca 1,8-2 mil. Kč bez DPH
- Při odpojení od proudu v r. 2018 (neuhrazené faktury za el. en.) došlo k neřízenému vypnutí motoru, lze s velkou mírou pravděpodobnosti předpokládat jeho poškození.
- Část areálu na pozemcích jiného vlastníka: p.č. 1579/1 ve vlastnictví Česká republika, p.č. 144/7, k.ú. Miřátky ve vlastnictví fyzické osoby (jen malá část).

Přílohy:
1) Smlouva o prodeji závodu – vzor
2) Smlouva o zajištění služby distribuční soustavy č. 17_VN_4_08174638 - doba neurčitá
3) Smlouva o připojení 10_CEZDI_02546746 - doba neurčitá
4) Smlouva o připojení 10_CEZDI_02546746 dodatek - změna výkonu
5) ERU – vyhledaná licence na výrobu elektřiny č. 111014522
6) Smlouva na dodávku elektřiny ČEZ ESCO, a.s. - BPS Habry s.r.o do 31.12.2020

Poloha: BPS se nachází ve městě Habry, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina.

Zástavní práva, exekuce: Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka BPS Habry s.r.o. Zástavní práva, exekuce a související zápisy na předmětu prodeje váznoucí neovlivňují hodnotu předmětu prodeje, protože zpeněžením zanikají.

Prohlídky: Na vyžádání po dohodě s makléřem.
Sraz zájemců o prohlídku je: Na Páchu 194, 582 81 Habry, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina
GPS: 49°44'53.617"N, 15°30'33.023"E.