Prodej domu/vily, 113 m²

Světlý rodinný dům v klidné části Hevlína s možností okamžitého nastěhování.

+ 3+kk
+ 113 m²
+ zahrádka a terasa k posezení
+ sklep a kůlna
+ plastová okna
+ nová elektroinstalace
+ nová kuchyňská linka a podlahy
+ cihlová stavba, suchý a světlý dům


Tento rodinný dům v klidné části Hevlína nabízí příjemné a ihned obyvatelné bydlení s potenciálem do budoucna. Obytná část již prošla rekonstrukcí a zbývající dokončovací práce umožňují novému majiteli dům postupně upravit a přizpůsobit vlastním potřebám.

Dispozice a interiér
Dům je řešen jako dvoupodlažní s dispozicí 3+kk. V přízemí se nachází obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, samostatná toaleta a vstup do sklepa. Patro tvoří prostorná ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou. Obytná část působí světlým a příjemným dojmem a dispozice je přehledná a praktická pro každodenní fungování. V roce 2024 zde započala rekonstrukce, v rámci které byla vyměněna plastová okna, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka i povrchy stěn v obytných místnostech. V předsíni je potřeba dokončit část elektroinstalace, omítky a výmalbu. Technické zázemí domu zůstalo v původním stavu, což ale nijak neomezuje jeho současné užívání.

Exteriér a venkovní prostor
K domu náleží menší zahrádka a terasa, které poskytují příjemné místo k posezení bez nároků na náročnou údržbu. Součástí je také kůlna a sklep, které poslouží jako praktický úložný prostor. Pozemek je kompaktní a přehledný — ideální pro ty, kteří chtějí vlastní venkovní prostor, ale ne velkou zahradu na pravidelnou práci.

Technické informace
Dům je cihlový, suchý a v dobrém stavu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Plyn je do domu přiveden, aktuálně je odpojený a v případě potřeby jej lze znovu připojit. Nemovitost je nevybavená a připravená k okamžitému nastěhování.

Lokalita
Hevlín se nachází v těsné blízkosti rakouského Laa an der Thaya, díky čemuž nabízí velmi dobrou dostupnost jak směrem do Rakouska, tak do nedalekého Znojma. Do Brna se autem dostanete přibližně během tří čtvrtě hodiny. Obec poskytuje kompletní základní občanskou vybavenost — najdete zde mateřskou i základní školu, ordinaci praktického lékaře, dvě prodejny potravin i několik restaurací.

Zaujal vás tento rodinný dům? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce, kde si dům v klidu projdeme. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.