Prodej domu/vily, 77 m²

K prodeji nabízíme rodinný dům o zastavěné ploše 77 m and sup2; v obci Hluboké Mašůvky u Znojma lokalitě, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané díky kombinaci přírody, klidu a skvělé dostupnosti do města.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž zásadní část přípravných prací je již hotová z domu bylo vyvezeno více než 70 tun suti, starých podlah a omítek. Pro nového majitele to znamená výraznou úsporu času i nákladů a možnost rovnou začít s realizací vlastních představ.

Velkým benefitem je již zpracovaný projekt a vydané stavební povolení na přístavbu a nástavbu, což z této nabídky dělá velmi zajímavou investiční příležitost bez zdlouhavého schvalovacího procesu.

Po rekonstrukci je plánována dispozice 3+kk s důrazem na komfortní rekreační využití. Na dvoře se dále nachází:
- garáž (16 m and sup2;),
- prostorná kůlna (27 m and sup2;) kompletně podsklepená,
- samostatný vejminek (40 m and sup2;) s vysokým krovem, který nabízí další variabilní využití např. hostinský apartmán, ateliér nebo zázemí pro krátkodobé pronájmy.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě:
- elektřina,
- obecní vodovod,
- vlastní studna,
- kanalizace.

Celková výměra pozemku činí 586 m and sup2;. Klíčovým benefitem je orientace a přímý výhled do lesa, který zajišťuje maximální soukromí, klid a jedinečnou atmosféru. Lokalita je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční záměr v podobě krátkodobých pronájmů (např. víkendové či týdenní pobyty), kde právě kombinace přírody a dostupnosti Znojma hraje zásadní roli.

Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá projekt s přidanou hodnotou ať už pro vlastní využití, nebo jako chytrou investici s potenciálem stabilního výnosu.
Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.