Prodej - pozemek pro bydlení, 1 233 m²

Nabízím vám velmi zajímavý stavební pozemek o velikosti 1233 m² v atraktivní lokalitě Hodonín – Výhon. Díky svým rozměrům je tento pozemek jako stvořený pro stavbu prostorného rodinného domu s velkou zahradou, která vám poskytne dostatek místa pro relaxaci i soukromí.

Cena: 3.082.500 Kč za pozemek [tz. 2.500 Kč/m2] + odměna realitní kanceláře ve výši 4% plus DPH. Tento pozemek je ihned k dispozici!

Pozemek je rovinatý o šířce cca 12 m a dle územního plánu je určen nejen pro výstavbu rodinného domu, ale i pro stavby a zařízení občanského vybavení [podmínečně přípustné jsou stavby pro výrobní činnost včetně nerušících provozoven za podmínky, že nepřesahují rámec a význam daného území a nenarušují pohodu bydlení]. Zástavba je koncipována jako dvouřadá - první řadu v uličním prostoru tvoří objekty, které mají za úkol odclonit druhou. Zástavba by měla být řešena prioritně jako řadová, objekty na sebe
musí navazovat svými částmi nebo oplocením.

Na hranici pozemku je připojení elektřiny od EG.D. Do doby vybudování veřejné kanalizace je povinnost likvidovat odpadní vody jímáním do jímek. Následně budou splaškové vody z celé lokality odváděny samostatnou splaškovou kanalizací. Podobně také dešťové vody z celé lokality budou odváděny samostatnou dešťovou kanalizací s tím, že je nutno využít technická opatření pro zadržení vody.

Výška zástavby je posuzována od přilehlého upraveného terénu po římsu objektu s tím, že stavby pro bydlení a občanskou vybavenost mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží + využité podkroví. Nová zástavba je přípustná jako nepodsklepená.

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku nemovitosti! Budu se těšit na osobní setkání.