Prodej domu/vily, 191 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Holasice s velmi dobrou dostupností do Brna.
Dům byl zkolaudován v roce 2020 a nabízí komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě s velkou zahradou.

Celková užitná plocha domu je 191 m² a je rozložena do dvou podlaží.
Celková plocha pozemku činí 776 m², z toho zastavěná plocha 284 m² a zahrada 492 m².

Dům je velmi dobře prosvětlený a nabízí přímý vstup na dvůr a zahradu.

Dispozice domu:

Přízemí:
- prostorná samostatná kuchyně s jídelnou
- 2 obytné místnosti
- koupelna s vanou a sprchovým koutem
- samostatné WC
- šatna
- spižírna
- vstupní hala

1.Patro:
- 4 obytné místnosti
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
- v roce 2025 instalována klimatizace v horním patře

Součástí domu jsou také 2 sklepní místnosti

Zahrada a další stavby:

Na pozemku se nachází také samostatná technická budova, která slouží pro uskladnění zahradního nářadí a sportovního vybavení. Součástí je i půdní prostor pro další skladování.

Na zahradě je:
- terasa vhodná pro letní posezení a grilování
- 6 ovocných stromů
- zeleninový záhon cca 40 m²
- okrasné záhony

Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinné oslavy, sportovní aktivity, bazén nebo dětské hřiště.

Další výhody:
- parkování minimálně pro 3 auta na vlastním pozemku
- vlastní studna
- podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m³)
- velká zadní brána – druhý vjezd na pozemek, vhodný i pro větší techniku

Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel, který zároveň slouží pro ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, plynovod i veřejnou síť 230V, 400V. Výhodou je také optické připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps, které zajišťuje velmi rychlé a stabilní připojení – vhodné například pro práci z domova, streaming nebo chytrou domácnost.


Lokalita
Obec Holasice poskytuje klidné bydlení s rychlou dostupností do Brna:
- cca 10 minut autem do Brna
- vlakové spojení z Rajhradu (12 minut na Brno hl. nádraží)
- autobusové spojení přímo z Holasic

Obec Holasice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – k dispozici je základní škola, mateřská škola, obchod s potravinami a dvě dětská hřiště. Lokalita je proto ideální zejména pro rodiny s dětmi, které ocení pohodlí služeb v docházkové vzdálenosti.

V přilehlém městě Rajhrad jsou k dispozici zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, restaurace, a síť obchodů a služeb.



Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.