Prodej bytu, 3+1, 73 m²

Prodej družstevního bytu 3+1/L a s garáží, Hořešovice
Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastním parkováním a nízkými provozními náklady? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka!
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžii o celkové obytné ploše 73 m², který se nachází ve 2. (posledním) patře menšího panelového domu v obci Hořešovice. Součástí prodeje je garáž o velikosti 18 m², umístěná přímo v přízemí tohoto domu.
Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Plastová okna jsou již vyměněna, což zajišťuje lepší tepelnou izolaci a úsporu energií.
Dispozice bytu:
Byt je prakticky řešený, s dobře rozloženým prostorem a dostatkem přirozeného světla:
• Obývací pokoj – prostorný a světlý, ideální pro rodinné posezení nebo relaxaci.
• Kuchyně – nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření
• Ložnice – klidná a oddělená od hlavní obytné části pro maximální soukromí.
• Dětský pokoj / pracovna – další pokoj, který lze využít podle potřeb nové rodiny.
• Koupelna – původní stav s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu.
• Samostatné WC – výhodné zejména pro rodiny.
• Chodba – prostorná s možností vestavěných úložných prostor.
Hlavní výhody této nabídky:
Garáž součástí prodeje – velkým benefitem tohoto bytu je garáž o velikosti 18 m², která se nachází v přízemí domu. Díky tomu máte bezpečné parkování přímo u bytu a nemusíte hledat místo na ulici. Garáž lze využít i jako skladovací prostor pro sezónní věci, kola nebo nářadí.
Kompletně revitalizovaný dům – bytový dům prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala:
• Zateplení fasády – snižuje náklady na vytápění a zajišťuje lepší tepelný komfort.
• Nová plastová okna – zlepšují energetickou efektivitu a snižují hluk z okolí.
• Moderní kotelna – vytápění zajišťuje nová centrální kotelna na tuhá paliva, která poskytuje stabilní a ekonomické vytápění pro celý dům.
Nízké provozní náklady – díky modernizaci domu a vlastní kotelně jsou měsíční náklady na bydlení výrazně nižší než u srovnatelných bytů ve městech.
Klidná a dostupná lokalita – obec Hořešovice nabízí příjemné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody. Zároveň však zůstává dobře dostupná do okolních měst:
• Slaný – cca 10 minut jízdy
• Kladno – cca 20 minut jízdy
• Praha – cca 35 minut jízdy
Možnost úprav dle vlastních představ – byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci na míru přesně podle vašich potřeb.
Pro koho je byt vhodný?
Pro rodiny s dětmi – dostatek prostoru, klidná lokalita a bezpečné prostředí.
Pro jednotlivce nebo páry – ideální jako startovací bydlení s možností budoucích úprav.
Pro investory – díky nízkým provozním nákladům a garáži může být byt zajímavou investiční příležitostí pro pronájem.
Cena 2.990.000,- včetně poplatků realitní kanceláře.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.