Prodej domu/vily, 930 m²

Prodám BYTOVÝ DŮM o 12 BYTECH

V klidné části městečka Horní Benešov, na hlavním tahu mezi Opavou a Bruntálem.
Dům je v osobním vlastnictví, bez vymezení jednotlivých bytů.
Osm bytů 3+1 á 66,3 m2
Čtyři byty 2+1 á 53,16 m2
Zastavěná plocha 240 m2
Přilehlý pozemek s parkovištěm 1.208 m2

Dům je podsklepený, velká kotelna a místnost na skladování štěpky, sklepy, další místnosti. Jsou zde plastová okna, nový samoobslužný kotel na štěpku (zaručuje velmi nízké náklady na vytápění), bez výtahu. Větší část bytů prošla rekonstrukcí, některé byty a části na rekonstrukci čekají. Bytový dům je obklopen rozsáhlými pozemky a zelení s krásnými výhledy na podhůří Jeseníků.

Další investiční příležitosti:
1) podkrovní byty, nová výstavba na vl. pozemku
2) přestavba na dům pro seniory
3) ubytování pro stavební firmy.

Každopádně je koupě dobrou investicí, hlavně do budoucna. Záleží pouze na záměrech nového majitele.
Zda chce pouze pronajímat stávající byty, protože bytů je v této lokalitě relativně málo (převažují hlavně RD). Nebo využije dobu a příležitost pro jiný investiční záměr.
Nedostatek zařízení pro seniory je celorepublikový problém nejen současnosti, ale hlavně budoucnosti. Toto klidné místo s vlastním pozemkem (zahrada, altán, lavičky) a dobrou dostupností z Krnova, Bruntálu, Opavy, Ostravy je přímo ideální pro tento druh výstavby.
Nedaleko již začaly přípravné práce pro stavbu nové, tolik diskutované přehrady Nové Heřmínovy. Hlavní stavební etapa proběhne 2028–2032. Příležitost nabídnout stavebním firmám ubytování pro jejich pracovníky. V okolí prakticky nejsou žádné větší ubytovací kapacity.

Městečko Horní Benešov nabízí občanskou vybavenost i pracovní příležitosti, v místní části Luhy je obchůdek, hospoda, bistro, firmy. Další možnosti jsou v nedalekém Bruntále a Opavě. Rekreační vyžití nabízí přehrada Slezská Harta.

Jsme přímí majitelé a dům prodáváme z důvodů jiných podnikatelských aktivit. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.