Prodej domu/vily, 104,6 m²

K prodeji je novostavba jednopodlažního rodinného domu ve and #34;městě mezi lesy and #34; - v Horním Jelení. Dům je situován na rovinatém pozemku o výměře 864 m2, v okrajové nově vznikající rezidenční čtvrti, severně od centrální části obce. Rodinný dům je půdorysného tvaru obdélníku s rozměry 14,66 m x 9,11 m. Výška objektu od úrovně 1. NP k hřebenu střechy je 5,5 m. Dům nabízí zastavěnou plochu 133,6 m2, užitnou plochu 104,6 m2 a je dispozičně řešený jako 4+kk. Skrze zádveří je vstup do chodby a následně do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Ze vstupní chodby je dále přístupná ložnice s šatnou, pokoj, pracovna, koupelna, technická místnost a WC. Z kuchyně je vstup do spíže. Pozemek bude oplocen. Dům bude předán zkolaudovaný, jeho dokončení je plánováno na červenec 2026. Okna a dveře na terasu jsou plastová s izolačním trojsklem. Střešní krytina je z keramických tašek Tondach. V obytných místnostech budou použity lepené vinylové dílce, v místnostech hygienického zázemí a technické místnosti keramická dlažba. Vnitřní dveře budou dřevěné plné s CPL povrchem osazené do dřevěných obložkových zárubní. Koupelna bude osazena sanitární technikou. Součástí domu při předání nebude kuchyňská linka. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění domu zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním. Pozemek je příjemně orientován, v zástavbě nízkopodlažních rodinných domů, s lesem za zády a v obci s dobrou úrovní občanské vybavenosti. Z Horního Jelení jsou skvěle dostupné Holice, Vysoké Mýto, Borohrádek a Choceň. Do 30 min. jste v Hradci Králové. Svou polohou uprostřed lesů láká ke sportu i k procházkám k blízkým rybníkům. Okolní lesy nabízí každoroční bohatou úrodu hub a borůvek.