Prodej domu/vily, 45 m²

Na prodej dřevostavba s č.p. na vlastním pozemku 1081 m² u lesa – Horní Újezd u Litomyšle.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit soukromí lesa, maximální klid a současně blízkost služeb a pohodlí života v obci. Pokud jste někdy obdivovali rezidence celebrit, ukryté v soukromí mezi stromy, mimo zraky zvědavců, kde vás ráno budí zpěv ptáků místo ruchu města, právě jste jednu takovou našli.
Na vyvýšeném a mimořádně soukromém místě, se nachází rekreační dům s číslem popisným na vlastním pozemku o výměře 1081 m². Přestože jste obklopeni zelení a lesem, nacházíte se prakticky v centru obce Horní Újezd. Místo které je pro většinu lidí nesplněným snem, bez zvědavých pohledů sousedů, s maximálním soukromím, a přitom žádná zapomenutá samota. Tato kombinace je dnes stále vzácnější a podobné nemovitosti se na trhu objevují zcela výjimečně.

Dům je masivní montovaná dřevostavba, s masivními kamennými základy a částečným podsklepením. Celý pozemek je dle územního plánu veden jako plocha pro bydlení, což poskytuje zajímavý potenciál do budoucna – ať už formou rozšíření stávající stavby, výstavby nového domu nebo vytvoření vlastního rekreačního zázemí přesně podle vašich představ.
Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Nečekají vás žádné neodkladné opravy ani investice nutné pro běžné rekreační využívání. Přípojka elektřiny je po rekonstrukcí a před předáním novému majiteli bude zajištěna kompletní revize elektroinstalace. Veřejný vodovod se nachází v bezprostřední blízkosti objektu, na vlastním pozemku. Současné WC je řešeno chemickou toaletou.

Lokalita
Horní Újezd patří mezi vyhledávané lokality v okolí Litomyšle.
Během několika minut se dostanete do historické Litomyšle, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní život i pracovní příležitosti.
Milovníci přírody ocení blízkost přírodní oblasti Toulovcovy maštale, jedné z nejkrásnějších turistických oblastí východních Čech. V okolí najdete rozsáhlé lesy, cyklostezky, turistické trasy, skalní útvary i množství výletních cílů.
Pouhých přibližně 100 metrů od pozemku se nachází moderní multifunkční sportovní areál, který nabízí další možnosti aktivního trávení volného času pro děti i dospělé.
Skvělé dopravní spojení i služby, autobusová zastávka cca 100 metrů od domu, obchod 150 metrů.

Hlavní přednosti
vlastní pozemek 1081 m²
číslo popisné
obytná plocha 50 m²
celoroční přístup po veřejné komunikaci
elektřina v objektu
veřejný vodovod těsně u domu
výjimečné soukromí přímo u lesa
možnost okamžitého rekreačního užívání
pozemek určený územním plánem k bydlení
Litomyšl několik minut jízdy
Toulovcovy maštale na dosah

Pokud hledáte místo, kde můžete vypnout od každodenního shonu, posedět pod korunami stromů na vlastním pozemku a přitom neztratit kontakt s civilizací, pak jste jej právě našli.
Dům v lese lze postavit jen výjimečně, v současné době vlastně už to legislativně není možné. Většina lesů je dnes nezastavitelná. Tady už podobné místo v historii vzniklo a čeká na svého nového majitele, klidně už na tyto prázdniny.
Ohledně dalších informací a prohlídky se mi kdykoliv ozvěte, těším se na vás.