Prodej domu/vily, 134 m²

V klidné ulici Jungmannova v Hořovicích nabízíme ke koupi zděný rodinný dům se zahradou o celkové výměře 497 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky zachovalé střeše a již provedeným stavebním úpravám však představuje výborný základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení podle vlastních představ.

Přízemí domu nabízí užitnou plochu 72,9 m². Dispozici tvoří zádveří, chodba, obývací pokoj, ložnice a kuchyně. Dům je částečně podsklepený (sklep 16 m²).

Velkou přidanou hodnotou je další podkrovní prostor o výměře 42 m² (se světlou výškou místnosti 220 cm).. Nabízí možnost rozšíření obytné části domu například o pracovnu, dětské pokoje, ateliér nebo relaxační zónu.

Přímo u vstupu do domu se nachází zastřešená pergola o velikosti 9,5 m², která vybízí k posezení s ranní kávou nebo odpočinku během letních večerů. Součástí pozemku je také prostorný přístřešek pro parkování o ploše 31,4 m².

Dům je zděný, má původní krov a novou střešní krytinu z roku 2009 z bez-azbestových cementových šablon Cembrit. Při rekonstrukci střechy byla osazena nová střešní okna Velux, provedeno zateplení minerální vatou a polystyrenem, vodovodní a kanalizační potrubí je provedeno v plastu, elektroinstalace je v hliníku a určena k rekonstrukci.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel umístěný ve sklepě, ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma v koupelně.

Proč právě tento dům?
- pozemek se zahradou o výměře 497 m² přímo v centru Hořovic, ale v naprostém klidu,
- parkování přímo na vlastním pozemku bez stresu pod krytým přístřeškem,
- zachovalá střecha po rekonstrukci krytiny z roku 2009,
- možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ,
- podkroví s potenciálem rozšíření obytné plochy,
- sklep, pergola i dostatek venkovního prostoru,
- klidná lokalita v docházkové vzdálenosti od centra Hořovic.

Lokalita:
Hořovice jsou oblíbeným místem pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti i výborné dopravní dostupnosti. Najdete zde školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace, sportoviště i širokou nabídku služeb.

Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5, pravidelné vlakové i autobusové spojení směrem na Prahu i Plzeň.

Milovníci přírody ocení blízkost Brdských lesů, lesoparku Dražovka, zámeckého parku i řady cyklotras a turistických stezek.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit výhody rodinného domu se skvělou dostupností města a zároveň si vytvořit bydlení přesně podle svých představ.

Přijďte se podívat osobně. Rádi vám dům představíme a ukážeme jeho potenciál.