Prodej domu/vily, 122 m²

Prodej rodinného domu 3+kk a 1+kk po kompletní rekonstrukci – Hradec Králové, Plotiště nad Labem

Hledáte moderní, úsporný a pečlivě zrekonstruovaný domov v klidné části Hradce Králové? Dům na Zahrádkářské ulici právě prošel mimořádnou kompletní rekonstrukcí (2025) – od střechy, přes technické rozvody, až po nejmenší detaily interiéru. Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodlí, které nabízí.

Hlavní výhody domu
- užitná plocha 122 m², ideální dispozice 1+KK a 3+KK
- celková plocha vč. garáže a balkónu 160 m²
- dvě plně vybavené koupelny a dvě moderní kuchyně
- garáž + další parkovací místo na pozemku
- energeticky úsporný dům – nízké měsíční náklady
- kompletní rekonstrukce: nové zateplení, střecha, rozvody, okna, podlahy, dveře, omítky i technologie
- perfektní dopravní dostupnost a služby v okolí – vše do pár minut pěšky

Dispozice domu - přízemí
- zádveří a vstupní chodba s elegantním schodištěm
- prostorná šatna
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- moderní kuchyně na míru včetně spotřebičů
- přímý vstup na terasovou část a udržovanou zahrádku
- pokoj – ideální pro pracovnu či pokoj pro hosty
- garáž, technická místnost s kotlem a praktická dílna

Dispozice domu - 1. patro
- hlavní koupelna s vanou a samostatným WC
- dvě komfortní ložnice, z nichž jedna má vstup na balkon
- světlý obývací pokoj s další moderní kuchyní na míru

Standard, který potěší
- dvě kuchyně v hodnotném provedení
- vinylové podlahy a velkoformátové dlažby
- interiérové dveře SAPELI
- dvě luxusní koupelny s kvalitními bateriemi a obklady 120×60 cm
- plastová okna s izolačním dvojsklem + vnitřní žaluzie
- nové rozvody elektřiny, vody i odpadů
- zabezpečovací a kamerový systém
- vstupní dveře a garážová vrata Hörmann
- plynový kotel Wolf, vytápění radiátory

Pozemek a okolí
- pozemek o velikosti 168 m², z toho zastavěná plocha 80 m²
- menší okrasná zahrádka pro odpočinek
- klidná lokalita Plotiště nad Labem (okraj Svobodné dvory) – ideální pro rodinné bydlení
- občanská vybavenost (pěší vzdálenosti)
- škola, školka, obchody, lékař, lékárna: 3–5 min
- MHD: 3 min
- sportoviště, cyklostezky, parky: v docházkové vzdálenosti
- hospůdka, večerka a hřiště téměř za rohem

Pro koho je dům ideální? – Cílová skupina
✔️ Rodiny s dětmi
Dvě koupelny, dvě kuchyně, zahrádka, bezpečná lokalita, školy a školky do pár minut. Ideální komfortní rodinné bydlení.
✔️ Páry či jednotlivci, kteří chtějí kvalitní zázemí bez dalších investic
Kompletní rekonstrukce, moderní styl a minimální náklady na provoz.
✔️ Lidé pracující z domova
Samostatná pracovna v přízemí, klidná ulice, výborný internet a vybavenost v okolí.
✔️ Dvojgenerační bydlení
Dvě kuchyně + koupelna na každém patře nabízejí možnost větší autonomie členů domácnosti.
✔️ Zájemci o dům „bez starostí“
Vše je nové, hotové, sladěné – stačí přivézt osobní věci.

S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout.

Těším se na setkání při prohlídce!