Prodej bytu, 3+1, 74 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází na Slezském Předměstí, ulice Bratří Štefanů. Byt s komorou, sklepem a balkonem disponuje celkovou plochou 74 m² (obytná plocha 68,5 m² + lodžie 4,5 m² + sklep 1 m²).

Byt je situován ve 4. patře bezbariérového domu. Dispozice bytu je: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dva pokoje, prostorná vstupní hala, koupelna a WC. Z obývacího pokoje je vchod na lodžii s výhledem na centrum Hradce Králové.

Byt je v udržovaném technickém stavu a má zděné bytové jádro. V obývacím pokoji, kuchyni, jednom pokoji a vstupní hale je položeno lino, ve druhém pokoji koberec a v koupelně a na WC keramická dlažba. Stoupací rozvody byly vyměněny za plastové. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím horkovodu z Opatovic nad Labem.

Byt se nachází ve třináctipodlažním bytovém domě s jedním podzemním podlažím. Dům byl dokončen 1970 a nachází se v něm celkem 52 bytových jednotek. Dům má kombinovanou konstrukci. Nosnou část tvoří betonový skelet, zatímco obvodové stěny jsou provedeny z plynosilikátu. Dům má plochou střechu, plastová okna s izolačním dvojsklem a podlaha nad suterénem byla dodatečně zateplena. Součástí domu jsou dva výtahy. Na domě je společná TV anténa. Parkování je možné na veřejných venkovních stáních v bezprostředním okolí domu.

Lokalita: nákupní centrum Orlice Park – 8 min. chůzí; Lidl – 5 min. chůzí; MHD – zastávka „Orlice Park“ 100 m; základní a mateřské školy – v docházkové vzdálenosti; EUC Klinika – 4 min. chůzí; vlaková zastávka HK Slezské Předměstí – 1,4 km

Byt se nachází v oblíbené části Slezského Předměstí s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Jen pár minut chůze je vzdálené obchodní centrum Orlice Park Shopping s Albertem, drogerií, lékárnou, obchody, kavárnami a restauracemi. V blízkosti se nachází také řeka Orlice, vhodná pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou lokality je rovněž dobré spojení MHD a snadná dostupnost centra Hradce Králové.

Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.