Prodej domu/vily, 181 m²

Nabízíme k přímému prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk v oblíbené lokalitě Hradištko (okres Praha-Západ) v přijatelné vzdálenosti od Prahy, ale zároveň v klidné lokalitě obklopené přírodou. Volný - září 2026.
Cena: 16 700 000 Kč (z čehož 13 000 000 na účet prodávajících a převzetí hypotéky 3 700 000 Kč s úrokem 2,29% a fixací do 10/2029)
Dům byl kolaudován v roce 2008 a je postaven z cihelného systému Porotherm se zatepleným zevním pláštěm. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času.
Jedním z nejpříjemnějších míst v domě je víceetážová obývací zóna (obývací pokoj, jídelní a kuchyňský kout) s vysokým stropem a navazující zimní zahradou, která vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou nebo klidné chvíle s výhledem do zeleně.
Skutečnou výjimečnost této nemovitosti podtrhuje vlastní wellness zóna. K dispozici je finská sauna s ochlazovacím sprchovým koutem a venkovní vířivka, díky kterým si můžete dopřát relaxaci v soukromí domova po celý rok.
O příjemnou tepelnou atmosféru se stará elektrické podlahové vytápění a jako jeho alternativa je k dispozici i ústřední topení napojené na teplovodní výměník z krbových kamen. Na tento systém je možno napojit případně tepelné čerpadlo.
Na pozemku o celkové výměře 400 m² se nachází udržovaná zahrada, zastřešená pergola o ploše 12 m² s možností uzavření bočních stěn a přitápění infračerveným topidlem pro případ chladného počasí dále dřevník a retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³). Součástí domu je také motogaráž/kolárna, podkrovní sklad. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro jedno až dvě vozidla.
Dispozice a vybavení
• 6 obytných místností
• prostorná hala
• zádveří
• šatna
• koupelna
• 2 samostatná WC s bidetovou sprškou
• zimní zahrada
• sklep
• sauna se sprchovým koutem
• kolárna
• sklad
• motogaráž/kolárna
Obec Hradištko nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě a plnohodnotné občanské vybavenosti.
V obci najdete:
• základní školu s výukou od 1. do 9. třídy včetně přípravné třídy,
• mateřskou školu,
• autobusové i vlakové spojení PID,
• dvě prodejny potravin (připravovaná a obcí schválená výstavba supermarketu Billa),
• poštu,
• kavárnu a cukrárnu,
• sportovní areál,
Ve vzdálenosti přibližně 3 km ve Štěchovicích jsou k dispozici praktický i dětský lékař, lékárna, sportovní centrum a další služby.
Hlavní přednosti domu
✓ Prostorný rodinný dům 6+kk o ploše 181,8 m²
✓ Zimní zahrada pro celoroční využití
✓ Finská sauna a venkovní vířivka
✓ Krbová kamna s teplovodním výměníkem
✓ Zastřešená pergola
✓ Klidná lokalita v srdci Posázaví
✓ Kompletní občanská vybavenost v obci
✓ Výborná dostupnost Prahy v rámci PID
✓ Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních investic
✓ Sjezd Krňany z plánované budoucí dálnice D3 bude od domu vzdálený 7 km
REALITNÍ MAKLÉŘI ANI JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEVOLEJTE! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.