Prodej domu/vily, 120 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji slunný a kompletně zařízený rodinný dům v obci Hříškov s výbornou dostupností do Prahy.


Jedná se o rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 120 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 490 m². Nemovitost byla kolaudována v roce 1980 a nachází se v dobrém technickém stavu. Dům se prodává kompletně zařízený a součástí nemovitosti je také systém chytré domácnosti, prostřednictvím kterého lze ovládat filtraci a vyhřívání bazénu, zavlažování zahrady i regulaci vytápění.


Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy, přičemž jeden z nich je bezbariérový. Nemovitost tak nabízí více možností využití — od komfortního rodinného bydlení až po rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí domu je také prostorná půda, která dle aktuálního územního plánu umožňuje případnou nástavbu či další rozšíření obytné části.


Dům je vhodný nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale také jako víkendové sídlo či rekreační nemovitost díky klidnému prostředí a dobré dostupnosti z větších měst.


Dům je vybaven plynovým vytápěním prostřednictvím plynového kotle, plastovými okny s dvojskly a elektroinstalací 220V i 380V. Součástí je také komín a příprava na krbovou vložku, která může budoucím majitelům pomoci snížit měsíční náklady na vytápění a zároveň vytvořit příjemnou atmosféru bydlení. K dispozici je obecní vodovod a také vlastní studna využívaná pro užitkovou vodu a zavlažování zahrady. Odpad je aktuálně řešen jímkou, přičemž v obci momentálně probíhá dokončení tlakové kanalizace s plánovaným dokončením v průběhu září.


Na pozemku se nachází venkovní bazén, garáž, dílna a zastřešený altán s posezením, ve kterém je připravena instalace pro budoucí kuchyňskou linku. Střecha je řešena asfaltovou krytinou.


Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá klidné bydlení s možností okamžitého využívání, ale zároveň si chce dům postupně přizpůsobit podle vlastních představ.


Obec Hříškov se nachází v okrese Louny a nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu větších měst. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka, obchod COOP, pošta a dětské hřiště. Mateřská škola je dostupná v nedalekém Panenském Týnci, základní školy například v Cítolibech či okolních obcích. Veškerá širší občanská vybavenost je následně dostupná ve městech Louny a Kladno. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do Prahy, která bude do budoucna ještě komfortnější díky budované dálniční infrastruktuře. V okolí se nachází také příroda, cyklostezky a možnosti volnočasového vyžití.


V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.