Prodej pozemku pro bydlení, 3 043 m²

Stavební pozemek 3 034 m² s potenciálem dvou domů, pouhých 5 minut od Hulína

Velkorysý prostor, rovinatý terén a příjezd ze dvou protilehlých stran. V klidné obci Chrášťany u Hulína nabízíme stavební pozemek, na kterém si můžete vytvořit bydlení skutečně podle sebe – s rozlehlou zahradou, soukromím i prostorem pro chov zvířat.
Hlavní předností je možnost výstavby dvou rodinných domů: jednoho v zadní části zahrady s vlastním příjezdem z obecní asfaltové komunikace a druhého v přední části po demolici stávajícího domu. Konkrétní podobu výstavby a rozdělení pozemku je třeba sladit s podmínkami územního plánu a povolením stavebního úřadu.

Celkovou výměru 3 034 m² tvoří:
- 956 m² zastavěné plochy a nádvoří se stávajícím domem a hospodářskými budovami.
- 2 078 m² zahrady s nezávislým příjezdem, podle územního plánu v ploše pro bydlení s indexem zastavitelnosti až 30 %.

Pozemek leží mimo záplavovou zónu.
Rovinatý terén usnadňuje plánování nové výstavby i využití zahrady.
Takto rozsáhlá plocha se dvěma příjezdy nabízí výjimečnou volnost – pro jednu rodinu, vícegenerační bydlení i investiční záměr.

Elektřina je zavedena, k dispozici je stávající studna a možnost připojení na obecní vodovod. V přední části lze řešit také napojení na kanalizaci; způsob odkanalizování případného zadního domu je nutné samostatně prověřit.

Stávající objekty lze kompletně rekonstruovat, nebo odstranit a uvolnit prostor nové výstavbě. Orientační náklady na demolici a likvidaci činí přibližně 500 tisíc až 1,2 milionu Kč. Podle stavu může být část materiálu využitelná při dalších stavebních pracích.
Příznivá cena, klidné prostředí a Hulín přibližně 5 minut autem. Místo pro ty, kteří chtějí dostatek prostoru a možnost rozhodnout si sami, jak budou bydlet.