Prodej bytu, 2+1, 54 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a moderně zrekonstruovaný panelový byt 2+1 v osobním vlastnictví v Hustopečích u Brna, ulice Větrná. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP bez výtahu. Rekonstrukce celého domu proběhla v r. 2022. Byly vyměněny okna za plastová a celý dům byl zateplen, následovala nová fasáda domu. Rekonstrukce bytu proběhla v r. 2018 a výsledkem je upravené dispoziční řešení bytu, kdy byla zachována vstupní hala, ze které se dostaneme do zděné koupelny s vanou a WC, která byla cca o 1,5 m2 zvětšená. Z haly jsou pak také vstupy do kuchyně o výměře 12m2 a jednotlivých pokojů ( ložnice 12,1 m2, dětský pokoj s lodžií 16 m2, ). Celková podlahová plocha bytu je 53,7 m2. Rekonstrukce: nová zděná koupelna a WC, nové dřevěné obložky a dveře do koupelny, vestavěné skříně na míru v hale, podlahy- zátěžová guma v dekoru dřeva, dlažba v koupelně a WC, nová kuchyňská linka, zasklená lodžie. V oknech jsou žaluzie. Rozvod tepla je řešen centrálně, na radiátorech jsou měřiče spotřeby. Vlastní elektroměr 230/380 V. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i veškeré služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do centra města i do přilehlého okolí , v blízkosti dálnice D1. Energetická třída C Orientace bytu : V-Z. Celkové náklady na bydlení: 4.688,-Kč ( Fond oprav, pojištění, splátka úvěru, správní příspěvek celkem 1.603,-Kč, zálohy na energie -3.085,-Kč ) + elektřina . K bytu patří sklepní kóje 2 m2. Lodžie je po rekonstrukci, prosklená, výměra cca 4 m2- nezapočítává se do podlahové plochy bytu. Parkování : před domem dostatek parkovacích míst;