Nabízíme k prodeji pozemek pro výstavbu bytového domu v nejlukrativnější části Jablonce nad Nisou.
Jednoduchá stavební situace
Na pozemku nyní stojí nemovitost, která je připojena na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Máme kladná stanoviska distributorů ohledně dostatečné kapacity pro bytový dům. Součástí inzerované ceny je i zajištění demolice stávajícího objektu (bude-li provedena v režii zájemce nabízíme slevu 2.200.000 Kč). Na pozemek vede asfaltová komunikace z ulice Boženy Němcové. K jednání je i druhý příjezd z ul. Ivana Olbrachta. Svažitý reliéf na východní straně pozemku nabízí možnost vybudování podzemního parkování.
Územní plán
Regulativ umožňuje výstavbu bytového objektu o 8NP se zakončujícím podlažím. Vzhledem k okolnímu kontextu doporučujeme počítat s pěti až šesti obytnými podlažími a suterénem pro parkování a technické zázemí budovy (kotelna, skladovací prostory, ...). Stavební záměr jsme v obecné rovině konzultovali s odborem územního plánování, stavebním úřadem a kanceláři architekta města. Další komunikaci rádi zprostředkujeme.
Lokalita
Pozemek je situován ve Mšeně nejvyhledávanější městské části Jablonce nad Nisou. Na pláž oblíbené vodní nádrže dojdete za několik minut. Veškerá infrastruktura (obchody, sportoviště, ZŠ, MŠ, nemocnice, centrum města) se nachází rovněž v docházkové vzdálenosti.
Cílová skupina
Navržené dispozice bytů jsou jiné než v okolních panelových domech. Jde o velice poptávané varianty bydlení, které v Jablonci nad Nisou chybí a je o ně velký zájem.
4+kk: Mladá rodina s dětmi, která se rozhodla místo domu pořídit nadstandardní byt. Těchto poptávajících neustále přibývá, neboť koupě RD je čím dál náročnější a nové stavební parcely se často nachází na místech s horší infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Díky samostatnému apartmánu uvnitř bytu lze vytvořit soukromí pro návštěvy, nebo starší děti.
3+kk: Byt pro starší dvojice, kteří se již nechtějí starat o větší byt ani dům Naopak mohou prodejem takové nemovitosti financovat nákup komfortního energeticky úsporného bytu. Navržená dispozice opět umožňuje oddělení pokoje pro návštěvy a respektuje tak soukromí vlastníků.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
61 317 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. (IČ 25456342) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)