MENU
© 1999–2025 DALTEN media s.r.o.
Prodej komerčního objektu, sklad, 11 053 m²
Náchodská, Jakubské Předměstí, Jaroměř, okr. Náchod
43 000 000 Kč
0 z 5 (0 hodnocení)
Prodej komerčního objektu, sklad, 11 053 m²
Náchodská, Jakubské Předměstí, Jaroměř, okr. Náchod
43 000 000 Kč
Hypotéka od 174 095 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Komerční areál v Jaroměři s potenciálem developmentu
Areál bývalé přádelny bavlněné česané příze po kompletní rekonstrukci z roku 1974 s potenciálem výnosu při pronájmu volných prostor + k tomu 15 088 m² s potenciálem využití jako stavební pozemek.
Lokalita 3 km od mezinárodní silnice E67 (dálnice D11) a 4 km od železniční stanice Jaroměř.
Objekt A - dvoupodlažní vytápěná budova se suterénem - bývalá budova výroby, skladů, údržby, kantýny a administrativy.
Objekt B - skladová hala s nakládací rampou.
Objekt C - jednopodlažní budova bývalé závodní jídelny s kuchyní, zasedací místnosti a sklady.
Objekt D - plechová skladová hala.
Objekt E, F - garáže, vhodné jako dílna nebo sklad.
Objekt J - činžovní vila se 4 bytovými jednotkami.
Dle územního plánu ca. 33 450 m² - SN (plochy smíšené neobytné), zbytek ZA (zeleň).
Vypracovaná objemová studie využití - budoucí celková užitná plocha (bydlení) ca. 16 179 m² (cena za budoucí m² je 4 636 Kč/m²).
V objemové studii je 5 041 m² v stávajícím objektu (50 bytů), 6 123 m² v nových objektech (89 bytů) a 5 015 m² v nových objektech (36 rodinných domů).
Aktuální roční výnos: 2 102 616 Kč / 3,6 % ročně.
Potenciální roční výnos: 4 707 141 Kč / 8,0 % ročně.
Lokalita 3 km od mezinárodní silnice E67 (dálnice D11) a 4 km od železniční stanice Jaroměř.
Objekt A - dvoupodlažní vytápěná budova se suterénem - bývalá budova výroby, skladů, údržby, kantýny a administrativy.
Objekt B - skladová hala s nakládací rampou.
Objekt C - jednopodlažní budova bývalé závodní jídelny s kuchyní, zasedací místnosti a sklady.
Objekt D - plechová skladová hala.
Objekt E, F - garáže, vhodné jako dílna nebo sklad.
Objekt J - činžovní vila se 4 bytovými jednotkami.
Dle územního plánu ca. 33 450 m² - SN (plochy smíšené neobytné), zbytek ZA (zeleň).
Vypracovaná objemová studie využití - budoucí celková užitná plocha (bydlení) ca. 16 179 m² (cena za budoucí m² je 4 636 Kč/m²).
V objemové studii je 5 041 m² v stávajícím objektu (50 bytů), 6 123 m² v nových objektech (89 bytů) a 5 015 m² v nových objektech (36 rodinných domů).
Aktuální roční výnos: 2 102 616 Kč / 3,6 % ročně.
Potenciální roční výnos: 4 707 141 Kč / 8,0 % ročně.
| Cena: | 43 000 000 Kč |
| Hypotéka: | od 174 095 Kč/měsíc |
| Plocha: | 11053 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236763-S-1 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 11053 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Sklad
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
174 095 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama