Prodej domu/vily, 300 m²

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům z roku cca 1910, který disponuje třemi nadzemními podlažími včetně podkroví a je částečně podsklepený. Objekt svým dispozičním řešením i polohou nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení až po investiční přestavbu na bytový dům.

Dispozice a parametry: zastavěná plocha: cca 220 m², celková plocha pozemku: 990 m², 3 bytové jednotky (70–80 m² každá), 3 nebytové prostory (20 m², 65 m², 80 m²), sklepní prostory s betonovou podlahou (rekonstrukce r. 2000) 3 průchozí garáže se zadní příjezdovou cestou, bývalá zámečnická dílna – 2 podlaží, každé cca 100 m².

Technický stav: střešní konstrukce a krytina ve špatném stavu – nutná kompletní výměna, rozvody elektřiny, vody a odpadů původní, částečně nevyhovující, vytápění: lokální (akumulační kamna, plynový kotel, topidla na tuhá paliva), okna plastová (2004), jedna bytová jednotka částečně rekonstruovaná (2001), ostatní v původním stavu

Inženýrské sítě: veřejný vodovod a kanalizace, plyn, elektřina (230/400 V), samostatné elektroměry pro jednotky, voda sledována podružnými vodoměry.

Lokalita: Jaroměř je regionálním centrem v Královéhradeckém kraji s dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení i podnikatelských prostorách. Ve městě žije cca 12 500 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy všech stupňů, zdravotní péči, obchody, sportovní a kulturní zařízení.
Město je zároveň významným dopravním uzlem – železniční spojení směr Hradec Králové, Trutnov a Liberec, autobusová doprava a rychlý nájezd na dálnici D11 s dojezdem do Hradce Králové do 20 minut.

Jedná se o nemovitost s výrazným investičním potenciálem v atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení.
Cena včetně kompletního právního servisu s advokátní úschovou, vkladem na katastr a provizí RK.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře