Prodej bytu, 1+1, 39 m²

Nabízím k převodu družstevních práv světlý a prakticky řešený byt o velikosti 1+1 bez balkonu. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě na ulici SNP. Díky velmi nízkým měsíčním nákladům je tato nemovitost perfektní volbou nejen pro startovací bydlení, ale také je velmi vhodná pro investory.

Dispozice a stav bytu

Jednotka se nachází ve standardním, udržovaném stavu a skládá se z pokoje, koupelny s toaletou a kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou a plynovými kamny. K vytápění a ohřevu vody slouží dálkový centrální systém. Byt je osazen plastovými okny a vstup chrání zcela nové bezpečnostní dveře.

Informace o domě

Celý bytový dům prošel revitalizací. Budova má zateplený plášť a společné prostory jsou v perfektním stavu. Významným benefitem pro klidné bydlení je fakt, že nové bezpečnostní dveře mají nainstalovány všechny bytové jednotky v domě.

Vlastnictví a správa

Jedná se o převod družstevních práv, přičemž vlastníkem objektu je SBD Chomutov. Převod do osobního vlastnictví (OV) není možný, avšak anuita je již plně uhrazena. Bytové družstvo s více než padesátiletou historií se vyznačuje vysoce kvalitní správou svých domů a aktivním řešením neplatičů či problémových podnájemníků. Administrativní poplatek za převod práv na družstvu ve výši 7.200 Kč hradí nabyvatel.

Měsíční náklady

Byt vyniká svými velmi nízkými měsíčními náklady. Záloha na opravy (fond oprav) činí pouhých 675 Kč měsíčně a záloha na teplo je stanovena na 678 Kč. Ostatní zálohy se odvíjejí dle reálného počtu osob v domácnosti. Detailní výpočtový list Vám makléř velmi rád zašle na vyžádání.

Právní servis a financování

Kompletní právní servis je zajištěn renomovanou chomutovskou advokátní kanceláří. Součástí tohoto servisu je i bezpečná advokátní úschova kupní ceny. Tyto náklady v plné výši hradí realitní makléř, kupujícímu tak nevznikají žádné další skryté poplatky spojené s převodem.