Stavební parcela jako výjimečná investiční příležitost
Tato nabídka pozemku v jižní části obce Jirny, v lokalitě „Na novinách“, Praha-východ je výjimečnou příležitostí, jak velmi dobře zhodnotit svou investici.
Územní plán v Jirnech pamatuje na rozšiřování a zkvalitňování bydlení a služeb včetně infrastruktury a zeleně. Zveřejněná územní studie a plány obce s lokalitou jsou více než zajímavé, proto investicí do nákupu tohoto pozemku můžete v krátkém časovém úseku jen získat. Pozemek se nachází naproti domu čp.459 v ulici Luční, pro vaši navigaci.
Dvě varianty odkupu: možnost koupě části 1300 m² za 2300Kč /m² nebo většího celku 2683 m² za výhodnější cenu 2200 Kč/m².
Atraktivním se místo stává díky plánované přeložce šikmého vedení elektrických stožárů zcela na odvrácenou stranu území. Také díky kompletnímu zasíťování a veřejné kanalizaci, své lukrativní poloze u Prahy a Klánovického lesa i povaze okolních parcel, kde již stojí zástavba samostatně stojících rodinných domů.
Lákavou se lokalita stává i díky plánování velikosti parcel o minimální výměře 800 m², typová parcela je navržena na 1000 m², což zajišťuje dostatečné soukromí každého samostatně stojícího domu.
My vám v této lokalitě exkluzivně nabízíme rovinatý pozemek, o ploše 1300 m² nebo o ploše 2683 m² . Nyní je na pozemek vypracován návrh geometrického plánu, který oddělí tuto vyměřenou část (1300m² /2683m² od celkové plochy 5591 m² (připraveno na vložení do katastru). Oddělovaná část je zakreslena ve fotodokumentaci a na dronových snímcích.
Parcela je umístěna v lokalitě označené v územním plánu jako Z10 „určeno k bydlení a umístění občanské vybavenosti“.
Na parcele je možné v horizontu cca 2 let postavit ideálně 2–3 objekty sloužící k poskytování služeb a zároveň k bydlení. Ve fotogalerii se můžete podívat, jak pozemek zapadá do územní studie.
Současný kup parcely je výbornou investicí do budoucna (nyní se stavební parcely v tamější lokalitě obchodují od minimálně 8000 Kč/m².)
Pozemek je přístupný ze dvou stran: z ulice Luční, kde jsou nyní všechny IS (voda, elektřina, plyn, obecní kanalizace) a dík další plánované zpevněné komunikaci. Všechny komunikace budou vybaveny veřejným osvětlením.
Jirny jsou obcí ležící východně od centra Prahy, na dálnici D11 s exitem 8 (Jirny) a zároveň silnici 101 spojující Brandýs n. Labem a Úvaly.
V obci s bohatým kulturním životem je kompletní občanská vybavenost: najdete zde školky, novou základní školu, polikliniku, poštu, potraviny, restaurace, hřiště, dětská hřiště, kulturní dům a td.
BUS zastávka „Luční“ je od pozemku vzdálena cca 2 minuty chůze s dojezdem na metro B Černý Most 19 minut, autem 10 minut. Cestovat lze pohodlně i vlakem z okolních Klánovic či Úval s dojezdem do centra Prahy do 20 minut – Masarykovo nádraží.
Místo je obklopené zelení, dvěma rybníky a oblíbeným Klánovickým lesem.
Rádi Vám přímo na pozemku sdělíme přesné a podrobné informace o lokalitě a dalších možnostech.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
12 826 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Lenka Prajková, DiS. - GROO reality (IČ 75832020) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)