Prodej bytu, 4+kk, 98 m²

Jedinečná příležitost udělat si nový domov dle svých vlastních představ!

Hledáte moderní a úsporné bydlení v přírodě, a přitom s výbornou dostupností do města?
Pak vás zaujme tato jednotka v novém dvojdomě v Jizerním Vtelně. Jedná se o komfortní novostavbu typu 4+kk s užitnou plochou 98 m², která spojuje klid venkovského života s pohodlím současného standardu. Nachází se na okraji obce, obklopena zelení, a přesto jen pár minut jízdy od Mladé Boleslavi či dálnice D10.

Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení s nízkými provozními náklady, zahradou o rozloze 337 m² a praktickým dispozičním řešením pro rodinu, pár i jednotlivce.

Dispozice a vybavení domu
Uvnitř domu vás přivítá otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, jehož velká okna propouštějí dostatek denního světla a propojují interiér s terasou a zahradou – ideálním místem pro relaxaci, dětské hry nebo letní grilování. Kuchyňský kout je připraven pro realizaci vaší vysněné kuchyně na míru.

Dále v přízemí najdete koupelnu s vanou a toaletou, technickou místnost s místem pro pračku a sušičku, a samozřejmě vstupní zádveří.

Jsou zde i tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Technické řešení
Dům je stavěn s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitu provedení:

Zdivo a fasáda: Ytong + zateplení fasádním polystyrenem 160 mm, sokl XPS 160 mm, fasádní silikonová stěrka Weber 1,5 mm, betonová stěrka Ceresit

Střecha: KVH konstrukce, OSB desky, parozábrana, EPS spádové klíny, PVC fólie Protan 1,6 mm

Okna a dveře: Plastová okna a dveře PKS 88 se sedmikomorovým profilem a trojsklem

Vytápění: Teplovodní podlahové rozvody v celém domě, tepelné čerpadlo Protherm

Podlahy: Anhydritová litá podlaha (50 mm), dvouvrstvá tepelná izolace EPS 100 (2x 100 mm)

Stropy: Sádrokarton s izolací 150 mm

Elektroinstalace: Spínače a zásuvky ABB Levit

Podlahové krytiny a obklady: Rektifikovaná keramická dlažba Rako Betonico, včetně designových prvků (kamenické rohy, osvětlené niky)

Úsporný provoz a moderní standard
Dům je navržen tak, aby splňoval současné nároky na nízkoenergetické bydlení. Díky kvalitní izolaci, trojsklům a modernímu tepelnému čerpadlu se můžete těšit na nízké provozní náklady. Samozřejmostí je příprava pro venkovní žaluzie i možnost instalace fotovoltaiky.

Klidné bydlení s výbornou dostupností
Jizerní Vtelno je ideálním místem pro rodiny, které hledají bezpečné a příjemné prostředí pro život. V obci najdete základní občanskou vybavenost, větší nákupy či služby vyřídíte do 10 minut v Mladé Boleslavi. Okolní krajina nabízí příležitosti k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku.

Zaujala vás tato nabídka?
Přijďte se podívat osobně! Rádi vám nemovitost ukážeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.