Prodej domu/vily, 138,4 m²

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné a velmi atraktivní lokalitě V zahrádkách v Kadani.
Dům je situován na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem na řeku, což zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení.

Zastavěná plocha domu činí 83 m and sup2;. Dispozice je řešena jako dvoupodlažní s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o užitné ploše 60 m and sup2; s přímým vstupem na terasu o velikosti 17,43 m and sup2;.
Přízemí domu nabízí užitnou plochu 43,30 m and sup2; a navazuje na něj zastřešená terasa o velikosti 17,79 m and sup2;, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i za horšího počasí.

Dům je ve fázi dokončeného exteriéru má hotovou fasádu včetně zateplení, střechu, osazená okna s venkovními roletami , terasa a připravené venkovní prostory. Do domu je přivedena elektřina, nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.

Interiér je ponechán k dokončení dle vlastních představ, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Dům se nachází v historicky cenné části města v památkové zóně, kde se v bezprostřední blízkosti dochovalo torzo hradeb z doby Karla IV., což dodává místu jedinečný charakter a atmosféru.

Blízkost řeky nabízí nejen krásné výhledy, ale i široké možnosti trávení volného času. Přímo podél řeky vede oblíbená Stezka Maxipsa Fíka, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v unikátní lokalitě s historií a zároveň možnost dokončit si interiér podle vlastních představ.