Pronájem domu/vily, 172 m²

V zastoupení majitelů uvádím do nabídky pronájem krásného rodinného domu se zahradou v obci Všedobrovice - Kamenice v lukrativní lokalitě a těsné blízkosti zámku Štiřín. Dům prošel kompletní rekonstrukcí dokončené v roce 2023, při které byly použity kvalitní i moderní materiály a technologie, které výrazně zlepšují kvalitu bydlení. Dispoziční řešení: v přízemí se nachází hlavní obývací prostor, propojený otevřeným konceptem s kuchyní a jídelnou, dále je zde k dispozici manželská ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, technická místnost s pračkou, bojlerem, kotlem, sprchovým koutem a WC. Po dřevěném schodišti pohodlně vystoupáte do patra, kde jsou k dispozici 3 samostatné pokoje - dva menší mají přímý vstup na balkon, koupelna s vanou i sprchou a WC. Pro posezení s rodinou i přáteli je v domě vybudovaná společenská místnost s kuchyňským koutem, ze které je vstup na zahradu a venkovní posezení s grilováním. Součástí pronájmu je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, v pokojích je nábytek dle fotografií. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem a ohřev teplé vody bojlerem. V přízemí je podlahové topení v celé ploše, v patře jsou radiátory. K topení je možné využívat krbová kamna v obývacím pokoji, které pohodlně vytopí dům a slouží také k příjemné atmosféře večerního posezení. Dům obklopuje rovinatý pozemek částečně zatravněný, v přední části zakrytý zámkovou dlažbou. Na zahradě je vybudovaný zapuštěný bazén o velikosti 3x6m s hloubkou 1,6m včetně technologií. Zahrada slouží jako okrasná i užitná. Je zde skleník i záhony na pěstování zeleniny. Velkou výhodou umístění domu je těsné sousedství s nově revitalizovaným místním rybníkem a malým parkem. Pro parkování dvou automobilů je zde k dispozici prostorná garáž přímo v domě, další až 3 vozy je možné parkovat na zámkové dlažbě u domu. Vjezd na pozemek je z místní komunikace zajištěno plně automatizovanou bránou na dálkové ovládání. Vzhledem k tomu, že dům je zateplený, s kvalitními moderními plastovými okny a vybavený kombinovaným způsobem vytápění, jsou zde nízké náklady s ohledem na velikost objektu. Dům je připravený pro nového nájemníka. Možnost domácích mazlíčků je pouze po domluvě s majitelem. S ohledem na kapacitu čističky odpadních vod v domě lze v domě umístit max. 3-4 osoby. Všedobrovice jsou součástí obce Kamenice, kde je k dispozici občanská vybavenost včetně školy, školky, kulturního domu zdravotního střediska obchodů apod. V docházkové vzdálenosti je známý zámek Štiřín s 12 hektarovým parkem, rybníky a vyhlášeným golfovým hřištěm / areál je momentálně uzavřen/. Dopravní dostupnost do Prahy je po D1 25 minut, k dispozici je PID ke stanici metra Budějovická i vlakové spojení. Platební podmínky: Měsíční nájemné je ve výši 42 000,- Kč. Poplatky zálohově jsou 9 500,- Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši 60 000,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je splatná provize 42 000,- kč plus DPH. Dům je volný ihned.