Prodej domu/vily, 293 m²

Na prodej řadový rodinný dům se zastavěnou plochou 85 m² a s pozemkem o celkové výměře 293 m² v obci Kařez. Celková zastavěná plocha včetně vedlejších staveb je cca 147 m².

Tento řadový rodinný dům představuje zajímavou příležitost ke koupi, neboť kombinuje modernizované prvky s prostorem pro vlastní realizaci.
Interiér a technický stav
Přízemí (1. NP): Vstupní chodba je vybavena zachovalou geometrickou dlažbou a vede do modernizované koupelny, která prošla kompletní rekonstrukcí. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem a závěsným WC. V kuchyni jsou hezké obklady ladící s podlahou. Obývací pokoj je prostorný a prosvětlený velkým oknem.

Patro (2. NP): Do patra vede schodiště kombinující dřevo a kov. Nacházejí se zde dvě velkorysé ložnice s plovoucími podlahami. Z chodby v patře je přístup na terasu, která nabízí výhled do zahrady a okolí.

Dům je osazen plastovými okny. V technické části se nachází plynový kotel a bojler, přičemž rozvody topení jsou provedeny v mědi, což je patrné i v obytných místnostech, případně zkombinovat i s vytápěním na tuhá paliva.

Exteriér a vedlejší stavby
Před domem se nachází oplocená předzahrádka, která odděluje dům od ulice a poskytuje prostor pro zeleň.
Zadní část pozemku je klíčová pro praktické využití domu a obsahuje:
Garáž s dřevěnými vraty a příjezdem.
Dílnu a skladové prostory, kde je uložen stavební materiál a pracovní ponk.
Zahradu s vlastní studnou s ruční pumpou, která se nachází přímo na dvoře.

Shrnutí stavu
Dům je dispozičně velmi dobře řešen jako 3+1 na zastavěné ploše 128 m². Koupelna a rozvody jsou vhodné k bydlení, zatímco podkrovní části vykazují známky nezbytné renovace.

Celková plocha pozemku 293 m² a přítomnost všech staveb (celkem 147 m² zastavěné plochy) nabízí dostatek místa pro parkování i kutilství.
Lokalita v centru obce Kařez s výbornou dopravní dostupností a občanské vybavenosti činí z této nemovitosti ideální místo pro rodinné bydlení.

Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte si rezervovat termín prohlídky a nemovitost vám rád osobně představím. Ev. číslo: 28347.