Prodej domu/vily, 115 m²

Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu prostor? Nejen pár metrů kolem domu, ale velkou zahradu, garáž, sklad, vlastní studnu a vlak na Prahu i Plzeň pár minut chůze od domu?

V Kařezu nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 115 m and sup2;, který stojí na prostorném pozemku o výměře 2 068 m and sup2;. K domu patří samostatná garáž pro dvě auta, sklad o podlahové ploše 71 m and sup2; a menší dílna o velikosti 6 m and sup2;.

Proč právě tento dům?
Největší výhodou je kombinace prostoru a dostupnosti. Zahrada je dostatečně velká pro rodinný život, pěstování, odpočinek, zvířata, dětské hřiště, bazén nebo třeba menší dílnu a zázemí pro podnikání.
Na pozemku najdete udržovanou zahradu s ovocnými stromy a keři, připravené vyvýšené záhony a vlastní kopanou studnu. Díky tomu tu můžete hned navázat na to, co už je připravené a postupně si pozemek upravit podle vlastního životního stylu.
Dům ocení rodina, která se už nechce mačkat v bytě, pár hledající první společné bydlení, řemeslník potřebující garáž a sklad, ale i každý, kdo chce klidnější místo s rychlým spojením do města.

Dům, který si dokončíte podle sebe:
Dům je v zachovalém technickém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Hotová je nová střecha z betonových tašek, plastová okna s izolačními dvojskly, nové vchodové dveře, opravené omítky i výmalba v přízemí.
To nejdůležitější tedy už má za sebou. Novému majiteli zůstává prostor dokončit si dům podle vlastních představ zejména vytápění, rozvody elektřiny a případné dispoziční či interiérové úpravy.
Energetický štítek je k dispozici a v současné chvíli vychází ve třídě C úsporná.

Dispozice a zázemí:
Dům má dispozici 4+kk a užitnou plochu 115 m and sup2;. Nabízí dostatek prostoru pro běžné rodinné bydlení, práci z domova i návštěvy.
Velkým bonusem je samostatná garáž pro dvě auta a sklad o ploše 71 m and sup2;. Ten může sloužit pro uskladnění nářadí, kol, motorek, zahradní techniky, materiálu nebo jako zázemí pro menší podnikání. K dispozici je také dílna o velikosti 6 m and sup2;.
Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku před garáží. Vjezd je pohodlný po spoluvlastněné přístupové cestě ze zadní strany.

Sítě a technické informace:
Elektřina je přivedena přes novou přípojku. Vodu zajišťuje vlastní kopaná studna. Na pozemku jsou připravené také přípojky obecního vodovodu a plynu.
Ohřev vody aktuálně zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je v současné době řešeno lokálními kamny na dřevo o výkonu 5 kW. Budoucí způsob vytápění si tak může nový majitel zvolit podle svých preferencí například s ohledem na komfort, provozní náklady nebo plánované úpravy domu.

Kařez: klid, dostupnost a příroda
Kařez je klidná obec na rozhraní Středočeského a Plzeňského kraje. Její velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Vlaková zastávka se spoji směrem na Prahu i Plzeň je jen přibližně 2 minuty chůze od domu. Nájezd na dálnici D5 zvládnete autem zhruba do 3 minut.
V obci najdete obecní úřad, mateřskou školu, základní školu a restauraci. Další občanskou vybavenost nabízí blízký Zbiroh nebo Hořovice.

Okolí potěší i milovníky přírody. Brdské lesy, cyklotrasy, výlety po okolí i klid venkovského prostředí dělají z Kařezu místo, kde se dá dobře bydlet, pracovat i odpočívat.

Pro koho je dům ideální?
Pro rodinu, která chce zahradu, prostor a dostupnost.
Pro pár, který hledá vlastní dům a nechce kupovat hotový kompromis.
Pro řemeslníka nebo podnikatele, který využije garáž, sklad a pozemek.
Pro každého, kdo chce bydlet podle sebe a postupně si dům dokončit podle svých představ.

Pokud hledáte místo, kde budete mít víc prostoru než v běžném městském bydlení, tahle nabídka stojí za osobní prohlídku.

Možná právě tady začíná vaše nová kapitola.

Ozvěte se nám rádi vás domem i zahradou osobně provedeme. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.soukupovi-reality.cz/detail-nemovitosti/rodinny-dum-s-velkou-zahradou-a-garazi---karez