Prodej bytu, 2+1, 56 m²

Prodej bytu 2+1 v Karlových Varech – Sedlec: Kompletní rekonstrukce a pravidelný výnos.
Hledáte hotovou investici bez starostí nebo moderní bydlení v klidu? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 56 m², který se nachází v revitalizovaném domě v Karlových Varech – Sedlec.
Hlavní výhody:

* Okamžitý výnos: Byt je aktuálně pronajatý se stabilním ročním výnosem cca 6,5 %.
* Nízké náklady: Fond oprav činí pouze 1 313 Kč. Dům je zateplený a po celkové revitalizaci.
* Stav: Po náročné rekonstrukci bez nutnosti dalších investic.

Technické parametry rekonstrukce:

* Elektřina: Kompletně nové rozvody v mědi.
* Voda a odpady: Nové rozvody v plastu a nové stoupačky.
* Vytápění: Instalovány nové moderní radiátory.
* Okna: Plastová pětikomorová (vynikající tepelná i zvuková izolace).
* Dveře: Nové bezpečnostní vstupní dveře a nové mezipokojové dveře.
* Kuchyně: Nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů.
* Koupelna: Moderní zděné jádro, nová sanita a WC.

Lokalita a občanská vybavenost:
Sedlec nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra i do přírody. V těsné blízkosti jsou obchody (Lidl, nákupní centra), MHD, vlak, škola i školka.

* Parkování: Bezplatné přímo u domu.
* Úložné prostory: K bytu náleží 2 sklepní kóje.

Životní styl a lokalita:
Karlovy Vary nabízejí skvělé spojení lázeňské kultury a aktivního odpočinku. Blízkost Krušných hor a skiareálu Klínovec ocení milovníci zimních sportů i letní turistiky. Lokalita je strategická i pro pendlery díky rychlé dostupnosti do Německa.
Tento byt je ideální volbou pro investory hledající jistotu výnosu nebo pro ty, kteří chtějí bydlet v novém bez starostí s řemeslníky.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.