Prodej - dům/vila, 225 m²

Nabízíme 4 podlažní cihlový rodinný dům s dvěma byty 3+1, před rekonstrukcí, v klidné části obce Sedlec – ul. Šeříková. K domu přináleží 2x zděná garáž a zděný přístavek. Dům je napojen na Teplárnu Karlovy Vary, veřejný vodovod a kanalizaci. Suterén domu: cihlový, zázemí pro rozvod vody a tepla (každý byt má vlastní odpočet tepla), 2 hlavní místnosti a 6 menších skladovacích prostor, umístění elektrického bojleru pro ohřev vody do bytu v přízemí, betonový strop, okna dřevěná.
Zvýšené přízemí: byt 3+1, koupelna, samostatná toaleta, dřevěná okna, litinové radiátory, podlaha dřevěná. Momentální stav tohoto podlaží je neobyvatelný.
1.patro: byt 3+1, koupelna s vanou, toaletou s topným žebříkem a připojením na pračku. V tomto bytě proběhla rekonstrukce elektřiny, která je rozvedena v lištách. Kuchyňská linka v dobrém stavu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, který je v koupelně. Ve všech místnostech jsou novější dveře s dřevěnými obložkami. Okna plastová jsou v celém bytě včetně oken na chodbě. Topení v mědi a je rozvedeno do deskových radiátorů. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, v jedné místnosti je koberec.
Podkroví: 1 obyvatelná místnost, ostatní prostory jsou půdního charakteru, sloužící jako sklad. V obytné místnosti jsou dvě plastová okna, ostatní okna jsou dřevěná. Možnost vybudovat podkrovní byt, apartmán.
Krov střechy je v zachovalém stavu, střecha eternitová zachovalá. První patro je v zadní části domu, do dvora, zatepleno.
Za domem, na pozemku, jsou dvě cihlové garáže o celkové velikosti 41 m2, na jedné z garáží došlo k výměně střešní krytiny, nyní jsou položeny asfaltové pásy. Garážová vrata plechová, dvoukřídlá a vyklápěcí.
Cihlový přístavek o velikosti 28 m2, navazuje na garáže a je v havarijním, momentálně nepoužitelném stavu.
Jedná se o klidnou a bezpečnou část obce Sedlec, ve které se nachází mateřská školka, škola je nedaleko na Růžovém Vrchu. Ostatní vybavenost do 10 min. jízdy autem. Půdorysná vizualizace je v závěru fotogalerie. Pro další informace kontaktujte makléře.