Prodej bytu, 3+kk, 116 m²

Nový byt o podlahové ploše 74m2 + terasa 7,4m2 a předzahrádka 34,7m2, celkově 116 m².
Vyžijte příležitost byt prvním uživatelem bytové jednotky v novostavbě formou postoupení převodu a prav v bytovém družstvu.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je orientován na západ a do klidného vnitrobloku.
K bytu v ceně náleží sklep (1,60m2), ale je nutné dokoupit podzemní parkovací stání (15,60m2) za 450.000,- Kč, které v rámci projektu bylo přiděleno k bytové jednotce.
Sklep je komfortně umístěn hned za podzemním parkovacím stáním.

Projekt je realizován renomovaným developerem YIT s důrazem na ekologii, kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady.
Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas a relaxaci.

Bytová jednotka se bude předávat ve vysokém standardu: velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné laminátové podlahy, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře v třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie. Použité v inzerátu jsou pouze ilustrativního charakteru.

Financování bytu:
Částka za převod členského podílů v družstvu bytu. sklepa a podzemního parkovacího stání: 3.246.722,- Kč (vlastní zdroje).
Zůstatková anuita ke splácení: 6.086.878,-Kč.
Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či bonitu u hypoteční půjčky.

Vynikající dopravní dostupností, rámci nově rychlodráhy která vznikne na trase Kladno – Letiště Václava Havla – Masarykovo nádraží (dojezdová doba do centra Prahy zkrátí na cca 25 minut), nejbližší vlaková zastávka 5 minut pěšky od domu. Projekt se nachází v sousedství atraktivní vilové čtvrti. Lokalita je zárukou klidného bydlení, ale zároveň zaručuje dostupnost veškerých potřebných služeb. Dvě základní školy, střední školy, obě gymnázia, oblastní nemocnice. Skvěle, moderní sportoviště pro veřejnost s rozsáhlým lesoparkem ze kterého je možné po cyklostezkách dojet na Okoř nebo Křivoklát. Dále pak se poblíž nachází bazén, hokejový a fotbalový stadion.

U DV není potřeba hypotéka od banky a tedy prokazovat bonitu, postačuje každý měsíc splácet anuitu 32.970,- Kč. Vlastnictví bytu není zaznamenáno v katastru nemovitostí. Přitom pro budoucí převod do OV je zpracováno prohlášení vlastníka. Po splacení anuity, která činí celkově 6.086.878,- Kč a je rozložena na 30 let (možnost splacení po ukončeni každé fixace stanovené družstvem) lze převést byt do osobního vlastnictví.

Termín kolaudace a nastěhováni poskytuje časový komfort na plánování a zařizování interiéru podle vlastních představ. Kuchyň není součástí vybaveni bytu. Prohlídky nejsou možné vzhledem k probíhající výstavbě.