Prodej bytu, 3+1, 75 m²

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 26.3.2026 od 17:00 do 18:30 hodin.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 65 m² a prostornou lodžií o velikosti 7 m², který se nachází ve 4. podlaží panelového domu v ulici Průchova, Kladno.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v udržovaném a zatepleném domě s výtahem. Dispozice nabízí dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj propojený s jídelní částí a samostatnou kuchyň. Interiér působí velmi světlým a příjemným dojmem díky velkým plastovým oknům orientovaným do klidné části sídliště. Na lodžii je možné vstoupit z ložnice, což poskytuje další prostor pro odpočinek nebo posezení. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a praktická komora. K jednotce náleží sklep s celkovou plochou 2 m².

V tuto chvíli je byt pronajat bonitními nájemci, kteří jsou slušní a platí vždy včas tržní nájemné. Od první chvíle vám tak byt bude vydělávat. Předpokládané ukončení nájmu ke dni 30.6.2026.

Byt je v současnosti nabízen jako nevybavený, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým systémem, v bytě jsou radiátory. V domě je možnost připojení na internet, elektroinstalace je třífázová. Energetická náročnost budovy je na úrovni C – úsporná.

Rozměry:
Obývací pokoj 23,2 m²
Ložnice 8,6 m²
Pokoj 12,8 m²
Kuchyně 7,2 m²
Předsíň 6 m²
Koupelna 2,6 m²
WC 0,9 m²
Chodba 4,4 m²
Komora 0,6 m²

Lodžie 7 m²
Sklep 1,7 m²

Lokalita v centru města Kladna nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti se nachází oblastní nemocnice, obchodní centrum Central Kladno, sportovní areály včetně ČEZ stadionu i Aquaparku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakem, autobusem i MHD, v okolí je dostatek parkovacích míst.

Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.

Těším se na případnou společnou prohlídku.