Prodej domu/vily, 163 m²

Máte byt v Kladně? Vyměňte ho za rodinný dům se zahradou a garáží — přidáte jen malou hypotéku

Nabízím rodinný dům 3+1 s garáží, sklepy a zahradou v Kladně – Švermově, který má navíc nevyužitý potenciál rozšíření — lze jej upravit až na dispozici 5+1 nebo vybudovat samostatnou jednotku v podkroví. Ideální řešení pro ty, kteří dnes bydlí v bytě a chtějí více prostoru, soukromí a vlastní zázemí.

Jak to může fungovat:

Pokud vlastníte byt 3+1 v Kladně, jeho reálná prodejní cena se dnes pohybuje přibližně mezi 5 800 000 – 6 200 000 Kč.

Dofinancování domu pak vychází:

• při prodeji bytu za 6 200 000 Kč→ hypotéka cca 2 490 000 Kč→ splátka cca 12 500 Kč / měsíc
• při prodeji bytu za 5 800 000 Kč→ hypotéka cca 2 890 000 Kč→ splátka cca 14 500 Kč / měsíc

(orientační výpočet při sazbě cca 4,5 % a splatnosti 30 let)

Co za tuto splátku získáte:


• vlastní rodinný dům (přízemí cca 70 m²)
• rohový pozemek 799 m² se zahradou
• garáž s vjezdem z ulice
• sklepní prostory pro uložení věcí, kol nebo dílnu
• soukromí a prostor, který byt nenabídne

A hlavně — každou splátkou budujete vlastní majetek, nikoliv cizí.

Popis domu

• dispozice 3+1 v přízemí (70 m²)
• podkroví s potenciálem do budoucna
• suterén 65 m² (garáž + sklepy)
• rohový pozemek 799 m²
• plynové ústřední vytápění
• napojení na vodu, kanalizaci i elektřinu
• dům je vyklizený a připravený k úpravám dle vlastních představ

Lokalita

• Kladno – Švermov
• klidná část s dobrou dostupností
• Praha cca 2530 minut autem
• MHD přímé spojení na metro A Veleslavín


Pokud zvažujete přechod z bytu do domu, ráda Vám ukážu, jak může celý proces fungovat právě ve Vašem případě — včetně propočtu a případného prodeje Vašeho bytu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.