Prodej - dům/vila, 180 m²

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zahradou, který stojí na klidném místě, v obci Klíny.

Částečně podsklepený dům je napojen na vodovodní řad, žumpu, elektřina 230V/400V.
Střešní krytina RUUKKI 30 je z roku 2019 (zateplená střecha), okna jsou plastová, vytápění domu a ohřev vody zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, nebo pelety Benekov, boiler je kombinovaný, komíny jsou vložkované.
Voda je rozvedena v plastu, elektřina je v mědi (revize), v přízemí jsou betonové podlahy a v podkroví jsou dřevěné podlahy.

Podkroví prošlo kompletní rekonstrukcí v roce 2020.

Jedná se o smíšenou stavbu, kdy přízemí domu je kombinace cihly a kamene, patro je z cihel.

Dům je dispozičně řešen takto:
V přízemí je zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelna s toaletou (toaleta je oddělena), druhá chodba ze které je vstup na zahradu.
Ze zádveří je vstup do kotelny, kde je umístěn kotel a zároveň je zde toaleta s umyvadlem.
V podkroví je ložnice, dětský pokoj a pracovna + půda.

V kuchyni a v chodbě je položeno linoleum, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha.

Paní majitelka má schválený projekt na domácí čištičku odpadních vod, který je platný do roku 2026.

Zastavěná plocha domu činí 109 m2, kotelna 44 m2, zahrada je o výměře 650 m2.

Spoj z Litvínova zajišťuje autobusová doprava.

Klíny jsou známé svým sportovním areálem, kde je k dispozici sjezdovka se čtyřsedačkovou lanovkou, letní zipline a bobová dráha, minigolf, lanový park, multifunkční hřiště, sportovní hala s lezeckou stěnou, půjčovna kol a koloběžek, traily, bikepark, restaurace s hotelem, hospoda.

Obec pořádá společenské akce, jak pro dospělé, tak pro děti - dětský den, stavění a kácení májky, plesy, sportovní turnaje, rozsvícení vánočního stromku, letní zábavu, letní kino.

Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.
Podrobnější informace u makléře.