Prodej - dům/vila, 275 m²

Hledáte domov, kde může pohodlně bydlet více generací nebo možnost přivýdělku z pronájmu? Tento rodinný dům v malebné obci Kobeřice u Brna nabízí dostatek prostoru, soukromí i investiční příležitost.

Dispozice domu:
- Hlavní obytná část – prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna, toaleta a praktická komora.
- Horní patro (2+kk, 49,5 m²) – obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna. Přístup přes společnou chodbu.
- K dodělání – samostatná bytová jednotka 2+1 (80,5 m²) – s vlastním vstupem, ideální pro bydlení dalších členů rodiny nebo pronájem. Byt se stále nachází ve fázi rekonstrukce, nový majitel si jej může dokončit podle vlastních představ. Stavební materiál, který je na místě, zůstane k dispozici (viz foto).

Velkorysý pozemek 4 224 m² nabízí:
- Garáž o velikosti cca 18 m²
- Nadzemní sklep (14 m²) se studnou na užitkovou vodu
- Stodolu (70 m²) v původním stavu s navazujícími zděnými přístavky
- Bazén – částečně zapuštěný kruhový bazén
- Skleník, vzrostlé stromy a keře


Rekonstrukce v roce 2009 zahrnovala:
- Výměnu všech oken za plastová
- Zateplení domu
- Novou střechu a komín
- Nové stropy a podlahy v některých místnostech
- Kompletně nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadu

Technické parametry:
- Vytápění – plynem a krbem
- Ohřev vody – elektrický bojler
- Napojení na místní vodovod a kanalizaci

Perfektní lokalita:
- Klidné prostředí s výbornou dostupností – Slavkov u Brna (9 min), Brno (35 min)
- Veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola v obci

Energetická náročnost budovy (PENB) nebyla dodána, proto je uvedena třída G.

Rádi vám pomůžeme s nejvýhodnějším financováním na trhu díky našemu hypotečnímu specialistovi. Přijďte se podívat a objevte potenciál této nemovitosti!