Prodej bytu, 3+1, 77 m²

Najít byt, který vám nabídne velkorysý prostor pro celou rodinu a zároveň nevyžaduje okamžité investice do nákladných rekonstrukcí, bývá vzácností. Na ulici Polní v Kojetíně nabízím byt 3+1 o podlahové ploše 77 m², který tato kritéria přesně splňuje.

Dominantou bytu je prosluněný obývací pokoj s balkónem, který je otočený na západ. Je to ideální místo pro večerní relaxaci s přirozeným světlem až do západu slunce. Kuchyně a zbývající dva samostatné pokoje směřují na východ, což v bytě udržuje velmi příjemné klima i v horkých letních dnech. Praktickým detailem je také vlastní šatna v ložnici a vestavné skříně na chodbě.

Byt je v udržovaném stavu s celou řadou zásadních vylepšení. Má nová izolační plastová okna s trojsklem, bezpečnostní dveře i zánovní kuchyňské spotřebiče. Samotný dům je čerstvě po kompletní revitalizaci včetně zateplení, nových balkónů a nového velkého výtahu. Velkou předností jsou také velmi příznivé provozní náklady na bydlení.

Lokalita sídliště Sever nabízí kompletní občanskou vybavenost. Supermarket Albert i COOP máte do 3 minut chůze od domu. V blízkém dosahu najdete školy, školky, polikliniku i sportoviště.

Pokud hledáte prostorný domov, kde stačí otočit klíčem v zámku a začít žít, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hlavní výhody, které oceníte:

- Dispozice: 3+1 s podlahovou plochou 76,98 m² včetně balkónu a sklepa

- Nízké měsíční náklady: Předpis SVJ činí 6 882 Kč (z toho fond oprav 2 695 Kč a zálohy na služby 4 187 Kč) + záloha na elektřinu 3 000 Kč

- Vybavení a stav: Plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní dveře z roku 2023

- Dům: Cihlová stavba po kompletní revitalizaci se zateplením a novým výtahem

- Lokalita: Mírné a klidné prostředí s obchody i školami v těsné blízkosti

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jak příjemný tento prostor ve skutečnosti je. Zavolejte mi a domluvíme si čas, který vám nejlépe vyhovuje. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://zach-petr.cz/prodej-prostorneho-bytu-3-1-v-kojetine