Prodej domu/vily, 375 m²

Hledáte klidné bydlení s okamžitým podnikáním? Nabízíme k prodeji jedinečný vícegenerační rodinný dům Astoria, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 171 m² v klidné ulici, jen pár kroků od centra vyhlášených Konstantinových Lázní. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti.Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, obytným podkrovím a je částečně podsklepený, což nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nacházejí dva nebytové prostory, nyní pronajaté. První patro tvoří prostorný 3+1 byt majitelů i s terasou, zatímco druhé patro a podkroví jsou uzpůsobeny jako samostatné obytné jednotky s kuchyňkami a koupelnami, které jsou v současnosti využívány ke krátkodobým pronájmům.Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který je doplněn krbovými kamny v obývacím pokoji, což přináší nejen tepelný komfort, ale i útulnou atmosféru. V roce 2024 prošel dům částečnou rekonstrukcí, která přispěla ke zvýšení jeho komfortu a hodnoty. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto je zatím, dle zákona, uváděna třída G.Součástí nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy nebo zahradničení. K dispozici je kryté posezení, kolna a přístřešek pro dva automobily. Velkou výhodou je také možnost dalšího využití části pozemku – například pro výstavbu dalšího domu s vlastním přístupem nebo jeho oddělení a prodej jako stavební parcely.Konstantinovy Lázně patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lázeňské obce v západních Čechách. Jsou obklopeny přírodou a lesy, významnou část obce tvoří lázeňský park, a přesto zde najdete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do Plzně (39 km) i okolních měst dělá z této lokality ideální místo pro klidné bydlení i rekreaci.Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nejen kvalitní bydlení ve výjimečné lokalitě, ale také stabilní investici s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.