Pronájem komerčního objektu, výroba, 780 m²

Pozor! Napojeno na Fotovolaiku.

Nabízíme k prodeji či dlouhodobému pronájmu areál v atraktivní lokalitě města Kopidlno, který představuje skvělou příležitost pro podnikání i investici.

Areál se nachází na pozemku o celkové výměře 6 145 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 805 m². Díky svému uspořádání, zázemí a velikosti má široké možnosti využití a velký potenciál do budoucna.

Budova I – výrobní a administrativní zázemí

Hlavní budova má celkovou výměru 560 m², z toho 505 m² tvoří výrobní prostory. Na ni navazuje dům s číslem popisným o výměře 55 m², který může sloužit jako kancelářské zázemí, sídlo firmy, zázemí pro zaměstnance, ale i jako možnost bydlení.
Ve velké budově se nachází dvě prostorné haly, které jsou v současnosti odděleny příčkou, ale lze je jednoduše propojit a vytvořit tak jeden velký funkční celek. Součástí objektu je také potřebné zázemí, jako jsou sprchy, šatna a kuchyňka.

Budova II – garáže a skladovací prostory
Druhá budova o výměře 245 m² je tvořena garážemi, které jsou ideální pro parkování vozidel, techniky nebo jako skladové prostory.

Možnosti využití areálu
Díky své dispozici a rozloze je areál vhodný například pro:
• výrobu a lehký průmysl
• skladování a logistiku
• autoservis, dílny nebo technické zázemí firmy
• e-shop se skladem a expedicí
• stavební nebo montážní firmu
• kombinaci podnikání a bydlení
• investiční záměr s dalším rozvojem areálu

Areál je plně funkční a v provozu, při předání bude však zcela vyklizený, takže nový majitel nebo nájemce může prostor ihned přizpůsobit svým potřebám.

Velký bonus
Součástí výhod areálu je také sdílená elektřina z fotovoltaické elektrárny, díky které je objekt v současnosti z velké části energeticky zajištěn. To může znamenat významnou úsporu provozních nákladů.

Flexibilní možnosti financování
Kromě klasického prodeje je zde také možnost dlouhodobého pronájmu nebo prodeje na splátky s počáteční zálohou jedné třetiny, ošetřený Smlouvou o smlouvě budoucí kupní a Zástavním a předkupním právem. Zbytek dle dohody bez navýšení kupní ceny po třech letech.

Pokud hledáte prostor s výbornou variabilitou, zázemím a skutečně velkým potenciálem pro vlastní podnikání nebo investici, tento areál je skvělou volbou.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.