MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 3+1, 186 m²
Čechova, Kralupy nad Vltavou, okr. Mělník
12 500 000 KčProdej bytu, 3+1, 186 m²
Čechova, Kralupy nad Vltavou, okr. Mělník
12 500 000 Kč
Hypotéka od 50 609 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu po rekonstrukci s půdním prostorem, celkem 186,8 m²
Nabízíme ke koupi byt po kompletní rekonstrukci v menším domě se dvěma bytovými jednotkami, doplněný o rozsáhlý půdní prostor s výrazným rozvojovým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné části města Kralupy nad Vltavou, ulice Čechova.
Bytová jednotka je dle katastru nemovitostí evidována o celkové ploše 186,8 m² a je situována ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu.
Ve 2. NP se nachází byt 3+1 o podlahové ploše cca 89 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí tři pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Interiér je řešen moderně, s důrazem na funkčnost, světlo a komfort každodenního bydlení. Vybavení bytu je věcí dohody.
Ve 3. NP se nachází půdní prostor o výměře cca 97 m², který je přístupný přímo z bytu a je součástí jednotky dle zápisu v katastru nemovitostí. Tento prostor není v současné době zkolaudován k bydlení a je využitelný jako půda, sklad nebo ateliérový prostor. Zároveň nabízí výrazný potenciál budoucí vestavby obytné části, a to po splnění příslušných stavebně-technických a administrativních podmínek.
Případná změna využití půdního prostoru na obytné místnosti, případně rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, je podmíněna stavebním řízením a úpravou prohlášení vlastníka.
Dům má pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení s minimem sousedů. Parkování je možné přímo před domem. K jednotce náleží právo užívání sklepního prostoru a možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku.
Ulice Čechova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a velmi dobrou dopravní dostupnost. Město Kralupy nad Vltavou disponuje pravidelným vlakovým spojením do Prahy i pohodlným napojením na hlavní silniční tahy.
Nemovitost je vhodná:
* pro vlastní komfortní bydlení v zrekonstruovaném bytě
* i pro zájemce hledající nemovitost s rozvojovým potenciálem a dlouhodobou hodnotou
Kombinace hotového bytu a navazujících půdních prostor vytváří zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele, tak pro investora. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Bytová jednotka je dle katastru nemovitostí evidována o celkové ploše 186,8 m² a je situována ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu.
Ve 2. NP se nachází byt 3+1 o podlahové ploše cca 89 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí tři pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Interiér je řešen moderně, s důrazem na funkčnost, světlo a komfort každodenního bydlení. Vybavení bytu je věcí dohody.
Ve 3. NP se nachází půdní prostor o výměře cca 97 m², který je přístupný přímo z bytu a je součástí jednotky dle zápisu v katastru nemovitostí. Tento prostor není v současné době zkolaudován k bydlení a je využitelný jako půda, sklad nebo ateliérový prostor. Zároveň nabízí výrazný potenciál budoucí vestavby obytné části, a to po splnění příslušných stavebně-technických a administrativních podmínek.
Případná změna využití půdního prostoru na obytné místnosti, případně rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, je podmíněna stavebním řízením a úpravou prohlášení vlastníka.
Dům má pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení s minimem sousedů. Parkování je možné přímo před domem. K jednotce náleží právo užívání sklepního prostoru a možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku.
Ulice Čechova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a velmi dobrou dopravní dostupnost. Město Kralupy nad Vltavou disponuje pravidelným vlakovým spojením do Prahy i pohodlným napojením na hlavní silniční tahy.
Nemovitost je vhodná:
* pro vlastní komfortní bydlení v zrekonstruovaném bytě
* i pro zájemce hledající nemovitost s rozvojovým potenciálem a dlouhodobou hodnotou
Kombinace hotového bytu a navazujících půdních prostor vytváří zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele, tak pro investora. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Hypotéka: | od 50 609 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 22.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/186 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430891 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 186 m²
- Celková podlahová plocha: 186 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
50 609 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama