Prodej bytu, 2+kk, 53 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu přímo na náměstí 1. května v Kuřimi. Celková plocha bytu činí 53 m², a to včetně balkonu o výměře 2,58 m².
‍
Dispozice bytu je prakticky řešena – tvoří ji vstupní předsíň, obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, šatna, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatná toaleta. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou a varnou deskou. Byt je nabízen jako částečně vybavený.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky BAXI, což umožňuje efektivní kontrolu nad náklady na bydlení.
Orientační výměry místností:
předsíň 7,18 m²,
obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,57 m²,
ložnice 12,83 m²,
šatna 3,50 m²,
koupelna 2,98 m²,
samostatné WC 2,24 m².
Byt je aktuálně obsazen podnájemníkem se smlouvou do konce května 2026. Následně bude plně k dispozici – jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností navázání na pronájem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
‍
Díky své poloze přímo v centru Kuřimi nabízí byt výbornou občanskou vybavenost i dostupnost do Brna, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Zúčtovatelné měsíční zálohy na energie a služby:‍
elektřina v bytě: 1 000 Kč
plyn: 600 Kč
vodné a stočné: 337 Kč
úklid: 100 Kč
elektřina společných prostor: 74 Kč
‍
Energetická kategorie je uvedena jako C.
‍
Lokalita na náměstí 1. května nabízí pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností přímo v centru Kuřimi. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby, školy i zastávky MHD a vlakové nádraží s přímým spojením do Brna.
‍
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s garantovaným výnosem z pronájmu do roku 2026. Neváhejte mě kontaktovat a rád vám byt osobně představím.