Prodej - dům/vila, 167 m²

Dobrý den.

Nabízím Vám jedinečnou nemovitost v obci Štěpánov u Leštiny č.p. 14 s okolními pozemky o celkové rozloze 43081 m2.

Jedná se o bývalý Štěpánovský mlýn a nejstarší dochovaná zmínka o této usedlosti je z roku 1654.
Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, kde byla zachována pouze obvodová část v přízemí.
Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály a postupy.
Dům byl zařízen majiteli v dokonalém souladu materiálů a barev.
Za pozornost určitě stojí kompletně nová střecha, včetně krovů s nadkrokevní izolací a střešního hliníkového systému PREFA PREFALZ.
Střechu vyhotovila společnost Střechy Chýna.
Okna jsou zde hliníková s trojskly, osazena sítěmi proti hmyzu.
V přízemí byly použity HS portály, aby majitelé měli příjemné výhledy do okrasné zahrady na kterou navazují přilehlé pozemky a pastviny.
Podlahy a schodiště jsou z masivu - dub.
Vytápění je zde pomocí kondenzačního plynového kotle Vaillant, který ohřívá i užitkovou vodu.
O tepelný komfort se starají klimatizační jednotky, které jsou ve všech pokojích.
Jednotky umí jak chladit, tak i topit.
V chladných měsících majitelé určitě ocení kvalitní závěsná krbová kamna.
Interierové dveře jsou bezfalcové s magnetickými zámky.
Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, které je na fotografiích.
Z obytné části je vstup na zastřešenou terasu z exotického dřeva.
Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který je na pozemku.
Na pozemku je i studna.
Část pozemků a pastvin je ohraničena elektrickým ohradníkem, protože majitelé dříve chovaly ovce.
Nemovitost díky okolním pozemkům nabízí dokonalý klid a soukromí.
S financováním Vám rádi pomůžeme.