Prodej - dům/vila, 564 m²

Ambienten vip si vám dovoluje exkluzivně nabídnout samostatně stojící nemovitost o jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích situovanou na nádherném místě v Letovicích. Na vlastním pozemku lze parkovat 5 vozů. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. V domě se nachází celkem pět bytových jednotek. Všechny jsou vybavené kuchyněmi. Koupelen je celkem pět. Nemovitost je postavena z pórobetonových tvárnic a je zateplena. Základní rozměr domu je 11,4 m x 9,85 m + dostavba nové části budovy 6,8 m x 16,8 m. Rozměr garáže je 6,3 m x 8,8 m. Nemovitost má celkem tři vstupy, jeden do hlavní části budovy, která je podsklepená a v rámci které se nachází v suterénu domu vnitřní bazén se saunou, sprchou, toaletou, technická místnost, společenská místnost a další úložné prostory. Bazén je betonová vana s fólií. Je na slanou vodu o rozměru 4,7 m x 2,43 m, hl. 1,3 m. Ohřev vody do bazénu je řešen přes plynový kotel. Dále se v suterénu domu nachází úložné prostory. Z bazénové haly je výstup přímo ke garáži. V této části budovy se dále nachází bytová jednotka 4 + kk s koupelnou, samostatnou toaletou, otevřenou dispozicí přízemního patra s krbem a přímým vstupem na terasu a do zahrady. V prvním patře domu jsou tři ložnice a koupelna se sprchou, toaletou a vanou. Do druhé části budovy je vstup z ulice, kde se nachází tři bytové jednotky plně vybavené. Do třetí části budovy je vstup také přímo z ulice, kde se nachází krásný moderní byt 2+kk s novou koupelnou a přímým vstupem na zahradu z obývacího pokoje. Je vhodná pro vícegenerační bydlení či ji lze využít jako kombinaci bydlení a podnikání, nebo ji lze kompletně celou využít jako ubytovací zařízení či sídlo společnosti. Nemovitost má garáž pro dva vozy. Nemovitost lze koupit vč. vybavení po dohodě s majiteli. Zahrada domu nabízí příjemné posezení s přáteli. Je kompletně oplocená a zatravněná. Vjezd na pozemek je přes dvě brány na dálkové ovládání. Původní stavba domu je z roku 1978 a v roce 1994 byla provedena přístavba nových bytových jednotek a garáže. Střecha domu je z roku 1999. Rýny jsou měděné. Okna na domě jsou plastová dvojskla, střešní okna jsou dřevěná. Garážová vrata jsou od firmy Trido na dálkové ovládání. Podlahy jsou kombinací dlažeb a plovoucích podlah. Topení v domě je řešeno přes radiátory, v domě není podlahové topení. V domě jsou celkem dva plynové kotle, ve starší části domu je plynový kotel se zásobníkem v nové části domu je samostatný plynový kotel pro tento trakt budovy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci má vlastní plynovodní a elektrickou přípojku. Aktuální měsíční náklady na celý dům činí 15.000,-- Kč. Dům je vybaven jednou venkovní kamerou. Zahrada má zahradní zavlažování z řadu (kapénková závlaha a dále závlaha RAIN BIRD s tryskami). Při vjezdu na pozemek se na pravé straně nachází skleník. Uvolnění domu je po dohodě s majiteli. Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti.