Prodej domu/vily, 483 m²

Prodám krásný rodinný dům, statek ,v malebné obci Lhota pod Radčem. Dům je smíšený - kámen, cihly a prošel úplnou a náročnou rekonstrukcí. Bytová jednotka je o dispozici 4+1 o rozloze dle LV 178m2 + podkroví , zastavěná plocha s domem , dvorem, kotelnou a dílnou dle LV 483m2. Dům je částečně podsklepený kamenný s klenbami. V přízemí se nachází prostorná chodba a dřevěné schody vedoucí do podkroví . V přízemí po pravé straně je kuchyň s novou moderní kuchyňskou linkou do tvaru L , vestavěné spotřebiče - elektrická deska , trouba, granitový dřez , digestoř. Kuchyňská linka je oddělena barem od obývacího velkého pokoje. Po levé straně je ložnice která je prostorná a propojena se šatnou. Sociální zařízení je moderní a též vkusný , vybavení - vana , sprchový kout , dvě umyvadla , pisoár , WC , prostor na pračku a sušičku a žebříkové topení.
Po dřevěných schodech z chodby se dostaneme do podkroví - galerie - kde je pracovní kout . Dva podkrovní pokoje s přiznanými trámy a střešními okny. Sociální zařízení - umyvadlo a WC. Střecha je sedlová a zateplená - tašky beton Bramac . Komín se nepoužívá ale je nově vyvložkován.
Podlahy jsou zateplené (dlažba, plovoucí podlaha). Okna tříkomorová plastová. Vchodové dveře jsou též plastové. Strop - palubky a přiznané trámy a též je zateplen.
Nové rozvody vody - v plastu a elektrická energie v mědi.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo. Elektrická energie je rozvedena po celém objektu. Plyn v obci zaveden není. Voda je z vodovodního řádu. Kanalizace bude dle vyhlášky obecního úřadu napojena v roce 2028 - přípojka je již připravena na pozemku. Prozatím se používá ČOV s přepadem. Na pozemku na dvoře je zbudovaná čistička. Kolem domu je drenáž. Zateplení domu nebylo doporučeno (tloušťka zdiva je cca 90 cm - zateplení by způsobilo plíseň ) Odvětrávání je v domě . Fasáda je nová , vkusná.
V obci se v současné době buduje optická síť - internet.
Na obytnou část je napojena kotelna s přípravou na kotel na tuhá paliva, bojler na 300l - ohřev tepelným čerpadlem, el. pojistky na celý objekt , AKU nádrž a spousty prostoru na uskladnění. Vedle kotelny je dílna na nářadí. Kolem zastavěné plochy je venkovní dlažba. Světla - čidla. Vchod zastřešený.
Stodola je vyklizená , čistá a je průchozí na zahradu o rozloze 482m2.
Objekt je oplocen pletivem. Vrata, vrátka kovové s dřevěnou výplní a zděným plotem pro větší soukromí.
Tento prostorný , luxusní rodinný stavení se nachází v klidné obci mezi rodinnými domy, převážně statky, ve vesnické památkové zóně .
Lhota pod Radčem nedisponuje občanskou vybaveností v obci se nachází pouze obecní úřad, místní hospůdka a malá prodejna . Občanská vybavenost je ve Zbirohu cca 6.km od obce a nebo cca 15.km v okresním městě Rokycany.
Nájezd na D5 je vzdálen cca 5.km u obce Mýto. V Mýtě je též občanská vybavenost.
Právní a finanční servis zajistíme.
Rodinný dům Vám vřele doporučuji a těším se na Vás na prohlídce.
Tři poslední fota je vizualizace pro Vaši představu.