Velmi zajímavou investiční příležitost nabízí tato víceúčelová vila v obci Libiš, která je v perfektním stavu a nabízí možnosti spojit podnikání s bydlením.
Hlavní budova o užitné ploše 311 m² sestává ze 3 podlaží.
V 1. NP se nachází 2 nebytové prostory (thajské masáže, jóga - rekonstrukce 2023) se zastřešeným bazénem určeným pro hosty těchto prostor a obyvatele domu.
Ve 2. NP jsou 2 bytové jednotky o dispozici 2+kk se samostatným příslušenstvím a balkonem, které byly zrekonstruovány v roce 2016.
Ve 3. NP najdeme půdní vestavbu s dispozicí 1+kk a příslušenstvím, která je po rekonstrukci v roce 2016.
Na pozemku je také garáž o zastavěné ploše 105 m² se zázemím, která by mohla sloužit jako autoservis . Součástí garáže je menší garsoniéra 18 m².
Před garáží je prostranství se zatravňovací dlažbou, které slouží jako parkoviště pro obyvatele domu a zákazníky.
Vedle garáže je zděný skleník u kterého je studna (vrt) sloužící k zavlažování.
Před domem je okrasná zahrada s příjezdovou cestou ze zatravňovací dlažby. Dům je propojen se zahradou skrz bazén, u kterého roste vinná réva a fíky. Tato část navozuje středomořskou atmosféru a dá se zde skvěle relaxovat.
Všechny bytové i nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty a v případě financování hypotékou, výnosy pokryjí její splátky. Hypoteční úvěr vám pomůžeme zdarma vyřídit za těch nejlepších tržních podmínek. Žádné další investice dům v tuto chvíli nepotřebuje.
Jedná se o velmi klidné místo se skvělou dostupností. V okolí najdeme nemocnici 800 m, Penny nebo Lidl 1,8 km, bazén, zimní stadion, beach volejbal a tenis 1,2 km, základní škola 1,5 km, střední školy a další.
Velkou výhodou je lokalita, která nabízí soukromí, ale zároveň je to co by kamenem dohodil do centra Neratovic, Mělníka a nebo za 15 minut na okraj Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
76 295 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Nyxus reality s.r.o. (IČ 17946166) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)