Prodej domu/vily, 217 m²

Veřejná dražba dobrovolná elektronická dle zákona č. 250/2023 Sb. Obec Lichnov leží 13 km východně od Bruntálu, 11 km jihozápadně od města Krnov a cca 12 km od hranice s Polskem. Správní území obce náleží do Moravskoslezského kraje a okresu Bruntál. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je město Krnov. Správní území obce zahrnuje dvě katastrální území – Lichnov u Bruntálu a Dubnice. Sousedí na severozápadě s obcí Brantice, na severovýchodě s obcí Býkov-Láryšov, na východě s obcí Brumovice a Sosnová, na jihu s městem Horní Benešov a obcí Razová, na jihozápadě s obcí Milotice nad Opavou a na západě s obcí Zátor. Žije zde cca 1044 stálých obyvatel. V obci je základní občanská vybavenost a kompletní infrastruktura.
Jedná se o spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ k rodinnému domu č.p. 324, zahradě s garáží.
V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky, které mají každá svůj přístup, topení, elektroměr i vodoměr. Studna na pozemku je ve stavu k rekonstrukci, vodu nelze použít jako pitnou.
Dispozice bytové jednotky v přízemí, která byla dříve užívána dlužníky, je 3+1. Bytová jednotka v 1. NP je dispozice 4+1 a je užívána spoluvlastníkem.
Objekt je z let cca 40. léta min. století v zanedbaném stavu ke kompletní rekonstrukci.
Standardní rodinný dům se sedlovou střechou a podkrovím z části podsklepený. Betonové základy bez funkční izolace, zdivo v tl. do 50 cm, betonové stropy nad I. NP, ostatní pravděpodobně dřevěné trámové s omítaným podhledem, sedlový krov a krytina z eternitových šablon na bednění, klempířské konstrukce z FeZn plechu, břízolitové venkovní omítky a hladké štukové vnitřní omítky.
Dřevěná kastlová okna, dřevěné vnitřní dveře. Betonové podlahy a kombinace cementových potěrů, PVC, keramické dlažby a koberců. Minimální keramické obklady. Vnitřní rozvody 400/240V, bleskosvod. Standardní rozvody ZTI, standardní zařizovací předměty – vana, umývadlo a splachovací WC. TUV el. bojler. Vytápění krbovými kamny. Rozvody vody zvlášť, vodoměr má každý byt vlastní, vodovodní přípojka napůl, na spoluvlastníka je evidován odběr vody u spol. VAK Bruntál. Elektroměr bude pravděpodobně demontován v měsíci 6/25. Přípojka plynu je možná, musela by se provést revize, plynoměr v současné době není. Jímka společná pro celý objekt.