Prodej chaty/rekreačního objektu, 150 m²

Nabízíme k prodeji velmi udržovanou rekreační chatu situovanou na vlastním oploceném pozemku o výměře 483 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Líšťany – Lipno.
Chata se nachází pouhých 20 metrů od břehu Hracholuské přehrady. Tato jedinečná poloha v bezprostřední blízkosti vody, s čistou pláží a pozvolným vstupem, nabízí ideální podmínky pro relaxaci, koupání i rodinnou rekreaci.

Chata o celkové podlahové ploše cca 150 m² je dispozičně řešena ve třech podlažích:
Přízemí: garáž, sklep a menší skladovací prostor
1. nadzemní podlaží: prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaleta
2. nadzemní podlaží: chodba a dva neprůchozí pokoje, z nichž jeden má vlastní balkon s krásným výhledem do okolní přírody
Nemovitost je možné převzít včetně vybavení, případně vyklizenou – dle dohody.

Na pečlivě udržované zahradě se nachází bazén, okrasné záhony, vzrostlá zeleň, útulná pergola pro posezení a zahradní domek pro uskladnění nářadí. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek celé rodiny. Parkování je zajištěno pro 3 vozy + garážové stání.

Technický stav nemovitosti je velmi dobrý – střecha i komín jsou ve výborném stavu, objekt je suchý, bez známek zatékání a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Inženýrské sítě a vybavení:
elektřina
vlastní studna s dostatkem vody
septik
vytápění krbem nebo elektrickými přímotopy
ohřev vody bojlerem

Lokalita vyniká klidem, dobrou dostupností a krásnou přírodou v okolí. Příjezdová cesta je udržovaná a přístup k vodě je pohodlný.
Tuto nemovitost doporučujeme zejména klientům hledajícím klidné místo u vody s možností okamžité rekreace bez nutnosti dalších úprav.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.