Prodej bytu, 1+kk, 37 m²

Apartmán na Klínovci – horské útočiště s investičním potenciálem

Představte si rána, kdy otevřete dveře a máte Krušné hory doslova na dosah. Jen pár minut chůze od apartmánu se nachází skiareál a bikepark Klínovec – jedno z nejvyhledávanějších horských středisek v regionu.

Nabízíme moderně a vkusně zařízený apartmán v oblíbeném areálu **Klínovecké louky**, který je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční nemovitost s již fungujícím systémem krátkodobých pronájmů.

Proč právě tento apartmán?

**Skvělá poloha**
Apartmán se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od areálu Klínovec. V zimě oceníte blízkost sjezdovek, v létě pak bikepark, turistické trasy a krásnou přírodu Krušných hor.

**Kompletně vybavený a připravený k užívání**
Apartmán se prodává včetně vybavení a nábytku, takže jej můžete začít okamžitě využívat nebo pronajímat. K dispozici je například lednice, myčka, varná deska a mikrovlnná trouba Philco v úsporném provedení, TV LG, velká manželská postel a rozkládací gauč. Pohodlně zde mohou být ubytovány až **4 osoby**.

**Vlastní parkovací místo**
Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu přímo před domem.

**Moderní technologie**
Apartmán má východní orientaci, optické připojení CETIN a elektrické vytápění s kotlem Bosch. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku.

**Novější a udržovaný areál**
Areál byl zkolaudován v roce **2022** a je zajištěna jeho kompletní správa včetně zimní údržby.

Investice, která může fungovat i bez starostí

Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobým pronájmům ve spolupráci se společností **Temari Apartments**. Nemovitost tak má za sebou reálnou historii pronajímání a hodnocení od ubytovaných hostů.

Nový majitel má možnost ve spolupráci pokračovat a využívat apartmán jako **investici s profesionálním zajištěním provozu**, nebo si pronájmy řešit samostatně. Stejně tak může apartmán sloužit především pro vlastní víkendové a dovolenkové pobyty.

Klínovec má co nabídnout po celý rok

Krušné hory nejsou pouze zimní destinací. V zimě si užijete rozsáhlý lyžařský areál Klínovec a možnost propojení s německým Oberwiesenthalem. V letních měsících láká okolí na cyklistiku, bikepark, pěší turistiku a výlety.

V dosahu najdete také **Boží Dar, Jáchymov nebo Karlovy Vary**. Celá oblast Krušnohoří je navíc součástí světového dědictví UNESCO.

Apartmán tak nabízí zajímavou kombinaci vlastního horského zázemí, atraktivní lokality a možnosti příjmu z krátkodobého pronájmu.

Zaujala vás tato nabídka?

Přijeďte se podívat osobně. Rádi vám apartmán představíme a poskytneme také více informací k jeho dosavadnímu využívání pro krátkodobé pronájmy.

**Klínovec si můžete užívat sami – nebo nechat apartmán vydělávat, když zrovna nejste na horách.**